胡志明市批准Cái Mép Hạ下游港口综合体项目

胡志明市批准大型港口综合体投资

胡志明市人民委员会签署决定，批准“Cái Mép Hạ下游港口综合体、物流中心及工业、城市、服务功能区”项目的投资主张，并同时批准项目投资方。项目位于新福坊和新海坊，属于与Cái Mép Hạ港区相连的自由贸易区范围。项目总投资超过200万亿越南盾，运营期限70年，由五家企业共同实施。

三个功能分区的规划内容

项目按三个分区分工：第3分区为Cái Mép Hạ下游集装箱码头，规划码头岸线总长超过1.2万米、约33个泊位，可接卸25万载重吨级集装箱船和大型邮轮，年吞吐能力约2340万标准箱；第7分区为Cái Mép Hạ物流中心，设计年周转能力约2500万至3000万标准箱；第8分区发展为工业、城市和服务多功能区，布局高科技工业、国际贸易、创新空间及城市服务居住区，并设置绿色储备区和森林碳信用区域。

用地规模与林地转用

项目三个组成部分合计使用土地和水面近2540公顷，其中陆地面积超过2300公顷，其余为水面。为实施项目，预计需将约1774公顷林地转为其他用途，并计划填海约393公顷。

投资方义务与进度要求

根据胡志明市人民委员会的决定，投资方须应用现代化智能港口与物流管理系统，实现港口闸口自动化、集装箱识别跟踪、设备与堆场实时调度，并逐步电气化和采用绿色港口、智慧港口方案。投资方须确保法定自有资金比例，前10年至少到位5万亿越南盾，自实际移交土地之日起最多20年内完成投资建设，且自移交土地之日起10年内不得转让项目。

自由贸易区设立背景

该港口综合体位于与Cái Mép Hạ港区相连的自由贸易区内。此前，胡志明市人民委员会已于2026年7月23日作出决定，设立这一自由贸易区，面积约4100公顷。此次投资主张获批，是该自由贸易区框架下首个大型综合港口项目落地。