胡志明市批准Cái Mép Hạ下游港口綜合體項目

胡志明市批准大型港口綜合體投資

胡志明市人民委員會簽署決定，批准“Cái Mép Hạ下游港口綜合體、物流中心及工業、城市、服務功能區”項目的投資主張，並同時批准項目投資方。項目位於新福坊和新海坊，屬於與Cái Mép Hạ港區相連的自由貿易區範圍。項目總投資超過200萬億越南盾，運營期限70年，由五家企業共同實施。

三個功能分區的規劃內容

項目按三個分區分工：第3分區為Cái Mép Hạ下游集裝箱碼頭，規劃碼頭岸線總長超過1.2萬米、約33個泊位，可接卸25萬載重噸級集裝箱船和大型郵輪，年吞吐能力約2340萬標準箱；第7分區為Cái Mép Hạ物流中心，設計年週轉能力約2500萬至3000萬標準箱；第8分區發展為工業、城市和服務多功能區，佈局高科技工業、國際貿易、創新空間及城市服務居住區，並設置綠色儲備區和森林碳信用區域。

用地規模與林地轉用

項目三個組成部分合計使用土地和水面近2540公頃，其中陸地面積超過2300公頃，其餘為水面。為實施項目，預計需將約1774公頃林地轉為其他用途，並計劃填海約393公頃。

投資方義務與進度要求

根據胡志明市人民委員會的決定，投資方須應用現代化智能港口與物流管理系統，實現港口閘口自動化、集裝箱識別跟蹤、設備與堆場實時調度，並逐步電氣化和採用綠色港口、智慧港口方案。投資方須確保法定自有資金比例，前10年至少到位5萬億越南盾，自實際移交土地之日起最多20年內完成投資建設，且自移交土地之日起10年內不得轉讓項目。

自由貿易區設立背景

該港口綜合體位於與Cái Mép Hạ港區相連的自由貿易區內。此前，胡志明市人民委員會已於2026年7月23日作出決定，設立這一自由貿易區，面積約4100公頃。此次投資主張獲批，是該自由貿易區框架下首個大型綜合港口項目落地。