胡志明市房地产协会谈三季度库存

胡志明市房地产协会（HoREA）引用建设部数据指出，今年第三季度各房地产项目库存总量约51,950套（块），较上一季度增长32.2%。其中，公寓库存15,319套，增长19.5%；独栋住宅17,089套，增长11.6%；地块19,542块，增幅达75.3%。此外，旅游度假及办公结合居住类项目库存约1,046套。

HoREA认为，对房地产库存量需要更全面的评估，不能只关注开发商尚未售出的产品数量，还应计入因障碍未解而长期停滞的项目，以及二级市场上的库存量。协会表示，同步处理这些库存来源，有望疏通土地资源、释放被占压的资金、补充供应，并有助于拉低房价。

HoREA援引10月13日指导委员会会议的结论称，房价趋于下降是市场按供求机制运行的正常现象，也符合发展中等和低收入群体可负担住房的方针。协会强调，关键在于保持市场健康稳定发展，避免供求失衡、投机和过热，同时为停滞项目排解障碍、处理库存并改善与真实需求相匹配的供应。