胡志明市房地產協會談三季度庫存

胡志明市房地產協會（HoREA）引用建設部數據指出，今年第三季度各房地產項目庫存總量約51,950套（塊），較上一季度增長32.2%。其中，公寓庫存15,319套，增長19.5%；獨棟住宅17,089套，增長11.6%；地塊19,542塊，增幅達75.3%。此外，旅遊度假及辦公結合居住類項目庫存約1,046套。

HoREA認為，對房地產庫存量需要更全面的評估，不能只關注開發商尚未售出的產品數量，還應計入因障礙未解而長期停滯的項目，以及二級市場上的庫存量。協會表示，同步處理這些庫存來源，有望疏通土地資源、釋放被佔壓的資金、補充供應，並有助於拉低房價。

HoREA援引10月13日指導委員會會議的結論稱，房價趨於下降是市場按供求機制運行的正常現象，也符合發展中等和低收入群體可負擔住房的方針。協會強調，關鍵在於保持市場健康穩定發展，避免供求失衡、投機和過熱，同時為停滯項目排解障礙、處理庫存並改善與真實需求相匹配的供應。