河內審議購買社會住房用於安置

河內市人民委員會主席武大勝10月20日上午主持會議，討論社會住房項目進度及2026至2030年安置住房發展情況。市建設廳在會上提出，擬使用64個社會住房項目中的約22249套住房用於安置，每個項目最多動用80%的房源。

建設廳報告顯示，全市正跟蹤187個社會住房項目，總用地約709公頃，總投資約3656230億越盾，規模約168892套。其中44個項目已開工，約46970套，佔在跟蹤項目總套數的27.8%。該廳稱，與9月20日的數據相比手續進度有所變化，但實際推進結果仍未達到要求。

安置需求方面，建設廳預計2026至2030年使用市財政資金的項目需約22957套安置房，其中2026年約6524套、2027年約5415套、2028年約3932套、2029年約2657套、2030年約4429套。全市現有204棟安置樓、19379套住房，但已全部安排給2021至2025年徵地拆遷項目，可結轉至下一階段的僅約708套。

按初步平衡方案，到2029年底安置房與社會住房合計可滿足整個階段需求，但2026至2028年竣工房源不足以應對當年需求。建設廳測算，2026年、2027年和2028年底分別約有6464套、11392套和7289套無法安排安置。該廳說明，這是需求與供給能力的預測平衡數字，不等於實際暫住戶數。

建設廳提出的應對辦法包括加快結轉安置項目建設、研究購買社會住房用於安置和臨時居住、動員企業參與建立房源，以及研究建設集中安置區。安置房按項目竣工進度安排，優先選擇距拆遷區域5公里、10公里和15公里範圍內的房源。

市人民委員會副主席裴維強在會上表示，此前需求預測和安置房源準備未達要求，城市尚未真正掌握供應來源。他要求按城市改造、舊公寓改造、交通基礎設施等類別梳理安置需求，逐年限、逐地區、逐安置形式預測，並讓每一處供應對應項目清單、套數和竣工時間。

武大勝在結論中提及環城公路1號項目：居民已同意交地，但安置房安排滯後。他要求各部門儘快制定2026至2030年土地和安置房源總體方案，明確需求、供應、進度和責任，並研究購買或租用社會住房用於安置的機制。市委常委會第816-TB/TU號通知要求，2026至2030年土地和安置房源發展總體規劃須在10月31日前完成，住房發展計劃調整須在11月30日前完成。