5月25日下午，越南總理黎明興與河內市人民委員會及各相關部門就發展租賃住房問題召開會議。總理評價首都住房市場供需嚴重失衡。目前市場供應主要是商業住房用於銷售，而適合居民承受能力的長期租賃住房板塊嚴重不足。

發展方向是從主要發展商業住房轉向同時發展商業住房與租賃住房，將租賃住房視為戰略板塊，服務於廣大市民和大型城市的勞動力。

根據政府首腦的要求，河內需要率先開展租賃住房模式，以完善機制和政策，併為推廣至其他大城市和重點經濟區奠定基礎。河內被要求全面審查土地使用規劃、城鄉規劃以及低效使用的公有房產中的土地和房屋資源，制定租賃住房發展方案，並於6月報告結果。

河內同時必須評估實際需求，建立投資機制並開展大規模租賃住房模式，確保質量，滿足在首都生活和工作的人民需求，包括中央機關的幹部、公務員等。

發展租賃住房必須與城市規劃、工業園區、公共交通、勞動力和人口管理相結合；優先考慮公共交通導向型城市發展和配套基礎設施的工業園區模式。

與此同時，政府要求調動多元化社會資源，暢通私人資本和長期資本；處理公有房產中的空置或低效住房問題；控制政策以防止投機套利。

建設部被責成研究發展租賃住房的總體機制，包括15-20年或更長租期的租賃政策，同時考慮規定商業住房項目必須留出一定比例用於建設租賃住房。

各部委還需提出投資、土地、規劃、建設等方面的流程，按照”一窗口、一龍頭、一標準流程”機制，明確各機構的責任。

建設部牽頭與公安部及河內市人民委員會合作制定租賃住房技術標準，特別是中小規模租賃住房的消防安全要求，並於7月完成。