KTS Ngô Viết Nam Sơn建議將自由貿易區的位置調整至朱萊，以便佈置成連續的空間，為物流業提供槓桿。
在6月27日的《峴港市遺產文化城市建築規劃工作》研討會上，TS KTS Ngô Viết Nam Sơn認為，地方在擴大行政邊界後的規劃問題反映了越南城市在重構發展空間階段的共同挑戰。遺產保護與增長要求之間的平衡問題令許多地方感到困惑。
針對土地問題，Sơn先生建議峴港大膽調整發展功能分佈。合併前，原峴港市自然面積超過1,283平方公里，土地資源不足，因此該市在7個不相鄰的地點設立了自由貿易區，位於Liên Chiểu郡和Hòa Vang縣。在峴港還很小的情況下，這是可以接受的。
與廣南省合併後，峴港向南擴展，面積超過11,800平方公里。KTS Ngô Viết Nam Sơn認為，如果自由貿易區無法像目前這樣佈置成連續的空間，地方可以考慮將該功能區整體南移至朱萊，距峴港市中心約100公里。
“屆時，原峴港市區將集中資源發展成為金融中心、現代文明都市。較大規模的工業生產或物流功能將逐步向南分配”，KTS Ngô Viết Nam Sơn說。
據這位專家稱，峴港的優勢之一是較少受中心城區遺產建築的約束。因此，該地區有較大空間發展緊湊型城市和現代高層區域。這一發展空間完全有可能向東邊的Chân Mây – Lăng Cô（順化市）擴展，而不是向南延伸至朱萊 – Tam Kỳ。
對於這一方向，Sơn先生解釋說，Chân Mây – Lăng Cô地區距峴港市中心僅約30公里，而朱萊 – Tam Kỳ的距離則超過100公里。此外，南部空間被會安遺產城市隔開，使得形成連續的工業-商業城市走廊面臨諸多限制。
“向北擴展中心城區空間更為有利，同時也能為峴港和順化市創造共同發展動力。我們必須從整個區域的視角看待未來發展，以獲得新的地位，具備國際競爭力”，Sơn先生說。
關於區域聯動戰略，越南城市發展規劃協會主席Trần Ngọc Chính先生強調，在擴大行政邊界後，峴港成為面積第二大的中央直轄市（僅次於同奈市，面積約12,730平方公里），並擁有兩個世界文化遺產：會安和美山聖地。
為了發揮這一優勢，Chính先生建議為整個地區打造一個“共同遺產走廊”。目標是將峴港定位在中部遺產空間中，連接順化城市遺產-會安城市-美山聖地以及佔族文化體系，形成發展文化產業和旅遊業的巨大資源。
令Chính先生擔憂的是快速城市化的壓力。高樓大廈和房地產項目的出現正在削弱景觀，導致地方特色消失。“保護文化遺產不僅是維護過去，更是未來可持續發展的解決方案。規劃工作需識別和保護河濱、沿海、老城區，並明確規定建築高度、建設密度等控制指標，以避免商業化風險導致遺產變形”，Chính先生表示。
峴港自由貿易區於2025年6月成立，總面積約1,881公頃，分佈在7個不相鄰的地點。項目包括生產、物流、商業服務、數字技術工業、信息技術和創新創業等主要功能區。
Nguyễn Đông
越南中文社