經初步調查，確定阮氏麗花（58歲，住峴港市五行山坊）散佈虛假信息，謊稱認識負責拆遷補償工作的人員，並能夠低價購買拆遷安置地塊，以騙取他人信任，進而侵佔他人財產。
據此，從2025年初開始，通過熟人L.T.M.D.女士、T.D.H.先生和L.T.Đ.先生，阮氏麗花多次介紹其在峴港市有低價土地來源。
為取得受害者信任，阮氏麗花拍攝了各地塊的視頻，併發送了經介紹為負責拆遷補償工作的人員的照片。
與此同時，她還發送了名為“財政局”的Zalo聊天記錄，內容涉及土地價格商談。
受害者相信上述信息屬實，多次以現金和轉賬方式向阮氏麗花交付款項，委託其購買土地。
初步調查結果顯示，2025年期間，阮氏麗花從L.T.M.D.女士、T.D.H.先生、L.T.Đ.先生處共收取了77億越南盾。
但收款後，阮氏麗花並未按承諾購買土地，而是不斷找藉口拖延、迴避，且未退還已收款項，涉嫌詐騙侵佔財產。
調查機關已對嫌疑人提起公訴並批准逮捕，以調查其詐騙侵佔財產行為。
通過此案，警方提醒民眾提高警惕，防範以低於市場價格銷售土地的誘騙行為。
特別是那些宣傳有“內部關係”、“優先名額”、“拆遷土地”、“安置土地”、“清倉土地”但未按規定程序辦理的情況。
民眾應主動核查不動產的法律性質，向主管機關核實信息，並只有在確保法律條件完備的情況下才進行交易，以免被不法分子利用、侵佔財產。
越南中文社
