整個場地的移交是持續化解各種障礙的過程，從補償、扶持政策到協調處理土地徵收中產生的問題，以及動員居民移交場地以建設川心河。
補償、扶持和安置的瓶頸已破解
曾幾何時，提到川心河，人們立刻想到一個因徵地拆遷而多年無法實施的項目典型。這條近9公里長的運河穿過許多擁擠的居民區，兩岸房屋鱗次櫛比，涉及2190戶居民。
僅清點房屋、確定土地來源、制定補償方案和安排安置工作，就並非短期內容易解決的事情。
最大的困難是河渠邊的房屋通常缺乏完整證件和標準法律文件，許多是違建佔地的情形。如果沒有適合這些情形的扶持政策，徵地拆遷容易陷入僵局。
運用《土地法》，胡志明市完善了補償、扶持、安置政策，尤其是突破性扶持政策，如：對未具備發證條件（2014年7月1日前）的土地給予最高100%地價補償；對侵佔河渠的房屋、工程給予最高70%地價補償；補償安置房差價，當補償款低時補助購買安置房；提前移交場地獎勵（最高1億越盾）；授權鄉級人民委員會決定其他扶持額度等。
因此，川心河的徵地拆遷工作在2025-2026年進展非常迅速。
破解場地難題，為胡志明市大型工程開路
憑藉新的做法、新的心態和新的機構，胡志明市正在徵地拆遷方面創造神速的轉變——這是實施項目、助推兩位數增長的關鍵開端。
邀請讀者隨《青年報》通過重點項目和胡志明市近期的總體決策一起回顧這一轉變。
截至2026年6月底，嘉定坊、平盛坊和安仁坊三個地方已100%完成場地移交。平利中坊則完成約90%，其餘主要涉及平和商業居民區，正在繼續完善手續以便在近期移交。
胡志明市都市基礎設施建設投資項目管理委員會（投資方）表示，該項目有3個施工標段。目前XL-02標段展開8個施工面，XL-01標段5個施工面，而XL-3標段已完成超過75%的工程量，目標是今年11月完成。
從實地緊密指導
除了透明化解補償、扶持、安置政策保障居民權益外，各機構之間的緊密指導和協調也幫助加快了項目徵地拆遷進度。
通過胡志明市人民委員會主席阮文得和副主席黃原營的多次實地檢查，各種困難和障礙得到排查和及時處理指導，同時明確時間節點。這也是各廳局和地方集中協調、加快徵地拆遷進度的基礎。
胡志明市人民委員會主席阮文得表示：“項目經過的各坊將成為徵地拆遷的榜樣。當地方一把手決心介入時，一切都會有好結果。”
在基層，重點不僅是發佈補償方案，還包括堅持對話、解釋政策並逐一化解居民的困難。
受影響的2190多個案例中，近1300例需全部清拆，動員工作落實到每個家庭、每份檔案和每項建議。
關於施工進度，根據胡志明市人民委員會主席阮文得的指導，施工單位也力爭縮短工期，於2027年底前完成。
可以看出，自投資主張獲批近30年來，川心河才真正進入清晰推進階段。值得注意的不僅是逐漸形成的護岸線或日益增多的施工面，而是徵地拆遷（曾被視為此項目最困難環節）已取得重要轉變。
平盛坊人民委員會主席潘光慶（項目經過的地方）表示，全部場地移交的完成並非來自一波動員高潮，而是整個緊貼實際、從基層堅持化解每個障礙的過程。
面對大量檔案、許多法律複雜的案例以及不斷產生的建議，地方確定必須按區域明確分工，經常檢查督促，同時加強對話、解釋政策以贏得居民共識。
此外，檔案審查、補償、安置、解決申訴和場地移交等環節同步開展，有助於縮短處理時間並確保項目進度。
潘光慶先生表示：“川心河項目按時完成場地移交，有助於確保胡志明市重點工程的進度，被平盛坊視為未來有效開展其他項目的實踐經驗。”
徵地拆遷的轉折點
川心河改造項目自20世紀90年代就已獲得投資主張。
2002年5月：胡志明市人民委員會正式批准該項目，初期投資約1230億越盾，但因手續和場地問題而拖延。
到2022年12月：胡志明市人民議會批准調整項目投資主張，總投資額超過9.6萬億越盾。
2025-2026年：項目正式進入實施階段，動工各施工標段並加快徵地拆遷工作。
2026年6月29日下午，胡志明市人民委員會主席阮文得視察川心河改造項目，檢查場地移交進度。會上，胡志明市人民委員會主席表揚了各坊積極動員居民移交場地。胡志明市將在項目提前完成時考慮對各單位、地方予以獎勵。
越南中文社
