隨著10月到來，俄羅斯多個城市氣溫下降，飛往金蘭國際機場的俄羅斯遊客逐漸增多。溫暖的氣候和多年形成的度假服務體系，使芽莊繼續成為俄羅斯遊客冬季長假的熟悉目的地。來自韓國釜山的遊客Kang Min-Jun在第五次到訪芽莊後表示，他仍然“迷戀”這裡，只是晚上18點後的體驗還比較單調。這一反饋在一定程度上表明，芽莊面臨的課題已不僅是吸引更多遊客，而是創造更多理由讓他們停留更久、走動更多、消費更多。
這一空白正由南芽莊市中心的一個新項目填補：遊客可以在同一個體驗生態系統中開始夜晚——先用餐，接著觀看水上表演，再逛夜市、看煙花，然後返回住處，無需離開該區域。Festival Island隸屬於Charmora City大型城市綜合體，其規劃邏輯不同於單一遊樂點：將島嶼塑造為可全天候運營的體驗生態系統。核心包括VUIFest夜市、水上摩托和飛行板表演、藝術音樂節目以及煙花。
Festival Island位於南芽莊佔地227公頃的Charmora City綜合體內，被Quán Trường河和Tắc河環繞。島嶼空間既帶來度假勝地的隔離感，又處於城市結構和區域交通連接之中。更值得注意之處在於空間組織：約7.3公頃的水上舞臺湖、5.68公頃的煙花湖以及超過2公里的環湖步道，共同構成一個露天“看臺”。日落之後，水面成為舞臺，步道成為人流聚集地，表演、音樂和煙花則成為遊客停留更久的理由。
除了節慶氛圍，這裡還有度假配套設施，包括約1400平方米的游泳池、Onsen溫泉區和Clubhouse。這形成了一種特殊結構：白天是度假，夜晚是娛樂，貫穿始終的是與河流水域相連的綠色生態生活體驗。這也是一個目的地延長遊客“使用時間”的方式，而非僅僅出售一晚住宿。未來，隨著Sun Group大力投資並完善其在富國島、吉婆島和峴港曾有過的頂級娛樂產品，Festival Island還可能發展至新高度，成為吸引整個目的地客流的地方。
如果Festival Island是每晚將遊客拉出房間的地方，那麼另一個問題隨之出現：他們住在哪裡才能最貼近這些體驗？The Fest項目正位於這一空白處。位於Festival Island核心區的三棟The Fest服務式公寓塔樓直接毗鄰水上舞臺湖。其最大優勢在於能夠將住宿空間本身變為體驗的一部分：從陽臺即可觀看水上節目、音樂和煙花，無需遠行。在日益注重體驗的住宿市場，從“住處”到“玩處”的距離有時本身就是一種商業優勢。
在The Fest的塔樓中，有一棟按100%商業服務模式開發，約60%為Studio戶型，另有1PN+和Panorama角房。這一結構面向年輕遊客、自由行遊客或希望主動選擇住宿方式而非依賴傳統酒店模式的群體。對Festival Island而言，這不僅是新建一個遊樂區，而是試驗一種模式：體驗吸引遊客，空間留住遊客，而住宿就位於這股消費潮流之中。
越南中文社
