建設部表示正在考慮在已有1/500規劃或城市設計的區域立即取消建築許可證發放手續。
在最近的政府新聞發佈會上，建設部副部長阮丹輝表示，該部將研究修改規定，以豁免已有城市設計或1/500詳細規劃區域的許可證發放。據阮丹輝先生介紹，這些區域可以利用城市設計進行國家管理，因此可以立即取消對民眾的建築許可證。
然而，阮丹輝先生也認為，取消需要仔細評估，以確保民眾利益與管理要求之間的和諧，不對社區產生負面影響。
Savills越南公司表示，改革建築許可證發放手續是一個積極的舉措，特別是在當前背景下對房地產開發企業而言。
實際上，申請建築許可證的過程通常需要3到6個月，如果項目需要調整規劃或徵求多個職能部門的意見，甚至更長。
手續的延長不僅影響實施進度，還增加了財務成本，對企業的資金流動和週轉能力造成壓力。
據Savills越南公司介紹，對於已有1/500詳細規劃或屬於已批准城市設計區域的項目，免除建築許可證的提議是一個合理的步驟。對於這些項目，建築密度、高度、後退距離或基礎設施等技術指標已經具體確定，因此可以應用建築註冊機制代替傳統的許可申請流程，同時確保合規和監督。
Savills胡志明市代表Giang Huynh女士表示，縮短手續將幫助企業優化運營，及時將產品推向市場，更有效地利用資源。總體上，這是一項可以改善投資環境和促進市場合法供應的改革。
“這項政策需要與嚴格的後檢查系統同時實施。為了確保全面效果，需要加強數字化，建立集中數據系統以跟蹤進度，監督施工質量並公開檢查結果，”Giang Huynh女士說。
與此同時，越南建築承包商協會（VACC）主席阮國協先生認為，需要減少其他法律手續，例如在投資許可、規劃調整和建築許可發放環節中削減。
據阮國協先生介紹，對於房地產投資領域，需要有統一規定強制手續，簡化投資流程以指導企業實施。
“需要每六個月一次，各地需要與投資、生產、經營企業按領域會面。企業將為公共機構提供行政手續需要吸取經驗和需要改變的管理操作意見，”阮國協先生說。
越南中文社
