胡志明市已決定向草田房地產股份公司劃撥位於福隆坊的逾4800平方米土地，用於實施南里社會住房項目。根據決定，此次劃撥的土地總面積為4818.8平方米，其中4435.2平方米為已完成補償、安置的居民和個人用地，383.6平方米為國家直接管理的交通用地。

在土地構成上，2940平方米城市住宅用地屬於按2024年《土地法》和2023年《住房法》規定可免繳土地使用費的社會住房項目用地。其餘1878.8平方米用於公共目的，包括783.8平方米公園綠地和沿河景觀用地，以及1095平方米居住區外交通用地。

決定要求投資方同步建設技術基礎設施、交通道路、公園綠地和沿河景觀等工程，竣工後組織驗收，並將須移交的土地和工程交由有權國家機關接收管理。對於移交國家管理的土地部分，投資方不得另行確立土地使用權，不得轉讓、出租、抵押或進行其他違反法律規定的交易。

項目範圍內還有208.6平方米屬於拉奇溪岸上保護走廊的土地，草田房地產股份公司須按已批准規劃和法律規定管理使用，不得建設工程或從事影響河流安全的活動。此次土地劃撥不通過土地使用權拍賣，也不通過招標選擇用地項目投資方，土地使用期限為決定生效之日起50年，與項目獲批運營期限相符。

胡志明市建設廳廳長陳光林表示，該市正籌備資源、推進項目並完善必要手續，以落實社會住房發展指標。胡志明市正加快2026至2030年階段社會住房供應，根據第303/2026號決議，政府要求該市在此階段發展181257套社會住房和租賃住房。