河內市人民委員會主席武大勝10月20日上午主持會議，討論社會住房項目進度及2026至2030年安置住房發展情況，市人民委員會副主席裴維強及有關部門負責人參加。會議重點是實際住房供應能力、項目推進障礙以及徵地過程中居民權益保障。
據市建設廳測算，2026至2030年使用市財政資金的項目因徵地需要以公寓安置的需求約22957套，其中2026年約6524套、2027年5415套，2028至2030年分別為3932套、2657套和4429套。該廳說明，這是整個階段的預測需求，並非當前已缺少的公寓數量。
河內現有204棟安置樓、19379套公寓，但已全部分配給2021至2025年徵地項目。可納入新階段平衡的續建項目房源僅約708套，其中60套屬於已完工項目，其餘取決於完善、改造或開工建設進度，尚不能視為可交付的現成房源。按初步平衡方案，到2026年底約有6464套需求無法安排，2027年底增至11392套，2028年底仍差7289套。
為補充供應，建設廳建議在2026至2030年使用64個社會住房項目的約22249套公寓用於安置，每個項目最多使用80%的房源，並按工程完工進度安排，優先考慮距徵地範圍5公里、10公里和15公里以內的項目。副主席裴維強認為，此前需求預測和安置房源準備未達要求，要求按項目類別、地區和實施年份全面核查需求，區分以土地安置和以公寓安置，並明確可開發土地、具備安排條件的項目、預計套數及完工時間。
武大勝以環城公路一號線項目為例指出，有居民已同意交地，卻遲遲未能拿到安置房。他表示，居民為公共利益配合項目推進，負責機構也應相應保障其穩定居所；安置房遲遲未安排，既延長居民等待時間，也使國家繼續產生臨時安置補助費用。他要求在編制投資計劃時就確定需求和準備房源，尤其是徵地量大的重點工程，安置應隨項目進度推進，而不是徵地後的後續環節。
建設廳報告顯示，河內正跟蹤187個社會住房項目，其中包括30個武裝力量住房項目，佔地約709公頃，預計總投資3656230億越盾，規模約168892套。目前106個項目完成詳細規劃，93個完成徵地，56個已交地，44個已開工，開工項目規模約46970套，相當於預計總套數的27.8%。武大勝認為多個社會住房項目實際進度仍慢，要求統籌社會住房、商業住房和安置住房計劃，並研究社會住房和安置住房技術質量標準與商業住房同步，以及研究動員有實力企業參與建設、按規定購買或租賃社會住房用於安置的方案。
此前，河內市委常委會10月15日第816-TB/TU號通知要求，在2026年10月31日前完成2026至2030年土地基金和安置住房基金總體發展計劃，並在2026年11月30日前審查調整住房發展計劃，包括社會住房。通知強調安置應先行一步，新居所等於或優於舊居所，優先2026至2027年緊迫需求，尤其是重點項目，推動從計劃和指標轉向按時可交付的房源。
越南中文社
