河內市建設廳在關於2026至2030年社會住房項目進度與安置住房發展的會議上提出，擬使用64個社會住房項目中的約22249套住房用於安置，原則是每個項目最多使用80%的住房。該方案按項目完工進度安排，優先選擇距離徵地範圍5公里、10公里和15公里以內的房源。
建設廳介紹，全市正跟蹤187個社會住房項目，其中30個為武裝力量住房項目，總用地面積約709公頃，總投資約3656230億越南盾，規模約168892套。目前106個項目已完成詳細規劃，93個完成徵地拆遷，56個獲交地，44個獲施工許可或通過可行性研究報告審批，44個已開工，規模約46970套，佔跟蹤項目總套數的27.8%。另有111個項目按第16號指示跟蹤，其中73個完成詳細規劃、56個完成徵地拆遷、26個獲交地、13個已開工，規模約21779套。
安置需求方面，建設廳報告稱，為服務使用市財政資金的投資項目徵地拆遷，預計需要約22957套安置住房：2026年約6524套，2027年約5415套，2028年約3932套，2029年約2657套，2030年約4429套。全市現有204棟安置樓、19379套住房，但這一房源已全部安排給2021至2025年徵地拆遷項目，可結轉至2026至2030年統籌的房源僅約708套。
按初步平衡方案，安置住房和社會住房房源預計到2029年底可滿足整個階段需求，但2026至2028年竣工房源不足以應對當年新增需求。方案預計2026年、2027年和2028年底分別約有6464套、11392套和7289套住房無法安排安置。建設廳說明，這是需求與安排能力之間的預測平衡數字，不等於實際暫住戶數。
為解決缺口，建設廳建議加快結轉安置項目建設，研究購買社會住房用於安置和臨時居住，動員企業參與建立房源，並研究投資集中安置區。同時建議建立土地、房源、安置需求和項目進度的共享數據庫，使住房安排與徵地拆遷計劃銜接。上述內容旨在落實市委常委會第816號通知，該通知要求在2026年10月31日前完成2026至2030年土地和安置房源發展總體規劃，並在2026年11月30日前完成包括社會住房在內的住房發展計劃審查調整。
越南中文社
