Sun Casa Square項目的外圍設施 – 照片: DNCC
工業發展，城市形成
從胡志明市轉移工廠和擴大生產的浪潮已經並將繼續使該地區成為東南亞最活躍的工業中心之一。擁有超過30個工業區和超過90%的填充率，這裡不僅是越南的“工廠”，還是數十萬勞動力和國際專家的長期定居地。
其中，VSIP（越南-新加坡工業園）系統被視為綠色、智能、可持續發展工業區的典範，擁有標準規劃和綜合願景：從工廠、住宅、商業到社區服務。
VSIP II現已幾乎填滿所有面積，而規模超過1000公頃的VSIP III正在吸引如LEGO、Pandora、Giant等全球集團，帶動高質量生活和工作的需求日益增長。
每個工廠的開工都意味著一個新的勞動社區的誕生。然而，今天的居民不再僅僅是普通工人。
國際集團的出現需要技術工程師、外國專家和高技能技術人員——這些人需要一個環境優雅、設施齊全、交通便利的生活環境。
Sun Casa Square，位於VSIP II城區的中心——毗鄰新胡志明市，正是在這個時候應運而生——不僅是一個潛在的投資產品，還是為高質量勞動力提供住所的實際解決方案。
便利連接三個發展區域
Sun Casa Square擁有位於VSIP II心臟地帶的地理位置，毗鄰VSIP III——那裡正迎來鉅額外國直接投資。當如環3、環4等重點路線完成時，這兩個工業區之間的連接只需幾分鐘。
從項目出發，居民可以快速到達平陽新城（現屬胡志明市）約10至15分鐘，不到一小時即可到達守德區。
預計2026年通車的環3和已開工的環4不僅在區域交通連接中具有戰略意義，還直接提升了新胡志明市區域的基礎設施質量，特別是VSIP生態系統和Sun Casa Square的居民。
值得注意的是，VSIP III目前未開發任何內部住宅項目，而Sun Casa Square是鄰近地區擁有標準法律的項目，為購房者和長期投資者帶來優勢。
項目的當前售價被市場評為區域內最具競爭力。每棟外立面完成的商鋪住宅價格從38億到45億越南盾不等。與胡志明市中心地區相比，這是一個非常“軟”的價格，那裡的街道房屋價格在50-60百萬越南盾/平方米之間波動。
鑑於項目所擁有的，當前價格被認為還有很大的增長空間，特別是在交通和城市基礎設施不斷投資擴大的背景下。
Sun Casa Square項目的Ocean Park區域效果圖 – 照片: DNCC
投資者品牌VSIP
VSIP不僅是領先的工業基礎設施投資者，還是可持續和透明發展模式的象徵。之前的項目如The Habitat或Sun Casa Central都迅速填滿，形成了真實的居民社區——這在許多其他工業區是不容易看到的。
Sun Casa Square是在該區域城市化發展戰略中的下一步，擁有商業規劃、現有設施和交付後立即開發現金流的能力。這些是任何長期投資者都必須考慮的關鍵因素。
Sun Casa Square項目圖片 – 照片: DNCC
特別是，當平陽併入胡志明市自2025年下半年正式運作時，一系列基礎設施項目如地鐵1號線、環3和環4將加強區域聯繫，吸引資金從中心轉移到有法律基礎和開發潛力的衛星區域。
在這種情況下，Sun Casa Square——一個位於工業城區核心的商業街道住宅產品——將成為價值錨點和理想“停靠站”，無論是實際購房者還是長期投資者。
越南中文社