五鳳樓於2021年投入使用，經過一段時間，一些木構件出現褪色。在直接受天氣影響的位置，漆面剝落一到兩層。欄杆出現起泡。
順化故都遺蹟保護中心副主任範文俊認為，出現這種情況是由於順化的惡劣氣候。由於多雨、強烈陽光、高溼度和強太陽輻射的特點，塗有紅漆的木構件直接受影響並迅速退化。特別是在五鳳樓等高處位置，與環境的接觸程度更大，加速了褪色和形成膜層，與其他建築相比。
此外，本地漆成分複雜，目前尚未通過科學分析標準化，質量評估主要基於經驗。由於實際條件，定期維護工作也未經常和全面進行，影響了紅漆層的耐久性。
為了恢復五鳳樓原有的漆色，順化故都遺蹟保護中心將使用專用溶液水清潔簷柱系統、軍柱和木板牆的灰塵。對於有貼金的部分，清潔過程使用軟布蘸水進行，避免影響金層。
較少受影響的部件，如天花板板和主屋頂系統，主要用清水清潔並擦乾。修復工作將按照嚴格傳統技術步驟進行，涉及材料和人力。預計2025年11月，維護工作將完成。
五鳳樓位於午門之上，坐落在順化皇城的南面，太和殿前方。在嘉隆皇帝時期，這裡是南闕臺，上面是乾元殿，有左端門和右端門。1833年，明命皇帝改為五個門；中間是午門，兩側門稱為左甲門、右甲門，兩個闕門左右，上面建造了五鳳樓。
五鳳樓是保大帝退位的地方，於1945年8月30日將印劍交給革命。
越南中文社
