眾多投資者關注LA Home項目 – 圖片：DNCC
其中，胡志明市西部門戶區域（舊龍安省）以LA Home城市區為亮點，憑藉基礎設施週期和生態工業城市一體化模式的優勢，正吸引關注。
2026年1月25日上午，在河內地標72洲際酒店，由Prodezi和Huong Viet Holdings組織的介紹胡志明市西部區域投資機會的活動吸引了大量北方地區投資者參與。在此，專家們分析了新的增長週期，解釋了2026年至2030年間從河內及鄰近省份向南方市場轉移資本的趨勢。
基礎設施到位確立新價格基準
據專家分析，河內的環線基礎設施發展浪潮比胡志明市早了近十年。
環線1、2、3系統以及正在實施的環線4，結合跨河橋梁、地鐵線路和放射軸線，已將城市空間從核心中心擴展，形成了東英、嘉林、懷德、興安、北寧等新的發展極。
Batdongsan.com.vn 2021-2025年期間的數據顯示，河內環線周邊區域價格顯著上漲：環線1上漲約2.3倍；環線2上漲2.7倍；環線3上漲3倍；環線4漲幅最高約3.1倍。
專家分析推動胡志明市西部門戶全面突破的動力 – 圖片：DNCC
經過多個增長週期，河內及鄰近省份的價格基準已穩定在高位，導致中期價格上漲空間逐漸縮小。
在此背景下，將資本轉移到處於新發展週期初期的區域成為戰略選擇。
南方市場正成為理想目的地，得益於雙重優勢：價格基準仍非常“軟”，有助於優化初始投資資本，更重要的是，租賃開發的利潤幅度完全優於北方市場。
邊瀝-舊龍安區域，作為胡志明市西部門戶，匯聚了與河內環線區域前期相似的條件：區域基礎設施加速發展，土地儲備大且價格基準仍具競爭力。
特別是，該區域的增長潛力與關鍵交通工程的活躍施工密切相關，包括正在完善的良和-平政大道、進入最後階段的邊瀝-隆城高速公路、環線3全線施工進度達70%等。
區域基礎設施到位，LA Home城市區面臨新的價格上漲里程碑 – 圖片：DNCC
位於胡志明市西部門戶的優越位置，LA Home城市區迅速成為河內市及北方省份投資者“南進”浪潮中的新“落腳點”。
項目坐落於良和-平政大道60米寬的路面，直接連接胡志明市環線3、邊瀝-隆城高速公路、延長武文傑路。
這一座標將項目到胡志明市的出行時間縮短至約5分鐘，使LA Home成為迎接西部與東南部繁忙商貿流的門戶。
良和-平政大道幫助未來LA Home居民僅需5分鐘即可連接胡志明市，預計於2026年第一季度通車 – 圖片：DNCC
受益於“城市-工業”規劃
LA Home不僅位於戰略交通樞紐的交匯中心，還毗鄰正在投入運營的Prodezi生態工業區（400公頃）。
這是形成現代化、繁榮工業城市的堅實基礎，再現了在北寧和平陽非常成功的VSIP典範模式。
LA Home毗鄰Prodezi工業區形成封閉生態系統 – 圖片：DNCC
以吸引綠色和高科技外國直接投資為導向，Prodezi工業區將匯聚數千名國際專家、工程師和高級人才。
高質量人力資源的機械增長導致對國際標準住房和配套便利服務的需求高漲。
在財務方案方面，LA Home正在與OCB銀行合作實施優化現金流解決方案。投資者僅需15%的自有資本（相當於5.95億越南盾），剩餘部分享受0%利率支持，本金寬限期從24個月到36個月。
客戶可以以僅15%的自有資本擁有LA Home聯排別墅，相當於約5.95億越南盾 – 圖片：DNCC
這2到3年的時間被計算為與周邊關鍵交通基礎設施完善進度和Prodezi工業區填充路線同步。
這一策略幫助投資者在價格良好時擁有資產，等待價值增長里程碑，而無需在投資初期承受財務壓力。
越南中文社
