越南峴港住宅出租熱潮：是否會供過於求？

7月23日下午，峴港市人民政府舉行了新聞發佈會，介紹了2026年上半年經濟社會發展情況。

記者提問關於峴港多個地區出現建設出租公寓熱潮，該市是否擔心公寓供應過剩的問題？

對此，峴港市文化體育與旅遊局副局長阮秋芳女士表示，住宿設施的增加是峴港發展可持續旅遊的必要準備步驟。

據阮秋芳女士介紹，過去一段時間，該市住宿設施入住率曾接近100%，導致客房不足以服務遊客。

因此，從國家和社會經濟兩方面擴大供應，被視為避免“爆房”現象併為長期發展奠定基礎的解決方案。

對於供應廉價公寓可能帶來廉價旅遊趨勢的擔憂，阮秋芳女士強調峴港仍堅持發展高質量旅遊的方向。該市面向多元化的客源結構，但有所側重，其中高端遊客被確定為優先細分市場，目標是在未來一段時間內佔到來峴港遊客總量的10%左右。

“峴港不追求數量，而是注重提升遊客的滿意度、體驗價值及消費水平。長期以來，峴港堅決對廉價旅遊、‘零元團’及各種變相廉價旅遊形式說‘不’，”阮秋芳女士說。

峴港市文化體育與旅遊局領導還表示，許多外國人長期租住公寓並不意味著他們選擇峴港是因為成本低廉。

據阮秋芳女士介紹，許多外國商人、專家經常在一年內多次前往峴港工作，因此有需求租住公寓以穩定住宿，便於工作。長期租賃幫助他們主動安排住所，避免旅遊旺季期間酒店房間緊缺。