第十二區（胡志明市）收回土地，錯誤地賠償給他人，導致三位地主——黎春芳（71歲，住在高望區）、陳光棟（77歲，住在第一區）和陶文三（75歲，住在第十二區）的利益受損。
2008年，實施Tham Lương – Bến Cát – rạch Nước Lên項目通過第十二區的地段，賠償和地面清理委員會及Đông Hưng Thuận區人民委員會進行調查，以收回面積為4,650平方米的土地，該土地由Phương Đông食品包裝加工股份公司（現為Đại Cát建築股份公司）使用。
基於對土地來源和使用過程的核實結果，2012年第十二區人民委員會決定收回土地，並向Phương Đông公司提供總額超過19億越南盾的賠償。
值得注意的是，被收回的土地實際上是Phương Đông公司從芳、棟和三先生那裡租用的。
1998年，上述地主購買了包括多塊相鄰土地的區域，並均獲得了土地使用權證書。
這些地主同意將土地出租給Phương Đông公司用於建設生產廠房。此後，三位地主自行建造了更多的工人宿舍、倉庫、附屬建築、停車場等，出租給公司使用。
第十二區收回土地並賠償給Phương Đông公司的事情，三位地主均不知情。部分原因是他們很少去出租的土地，部分原因是Tham Lương – Bến Cát – rạch Nước Lên項目尚未推進到他們的土地部分。
2019年底，芳、棟、三先生終止了土地租賃合同。2020年，他們申請為1998年建造的倉庫和宿舍頒發土地使用權證書。
然而，第十二區人民委員會以“因土地使用對象存在矛盾，尚無解決依據。檔案、資料、地圖顯示Phương Đông公司已註冊土地使用，並建立了賠償檔案…”為由拒絕。
非常驚訝，芳、棟、三先生聯繫了Đông Hưng Thuận區人民委員會及相關部門，第十二區人民委員會以澄清。
2023年3月，Đông Hưng Thuận區報告核實，第十二區收回的4,650平方米土地是芳、棟、三先生出租給Phương Đông公司的，使用穩定且無爭議。
這些地主在1998年建造的土地上的工程未經許可，也未被罰款。這些地主的土地也未作為資本投入Phương Đông公司。區委員會還建議審查解決錯誤賠償對象的問題。
2024年4月，賠償和地面清理委員會與Phương Đông公司代表就收回已賠償資金進行了會議。此後，錯誤賠償的19億越南盾已由公司代表退還，並存入第十二區國家金庫。
到2024年底，地主們再次提交申請為房屋土地頒發證書時，區人民委員會因在土地上未經許可建造房屋而制定了違規記錄，第十二區已作出處罰決定。這些先生已執行處罰決定。
然而，土地賠償問題仍未解決，證書頒發也遇到障礙，導致這些先生雙重損失，他們已提出申訴。儘管2025年3月第十二區自然資源和環境局向區人民委員會報告，建議項目賠償委員會考慮調整賠償對象。
此前，第十二區人民委員會副主席Nguyễn Minh Chánh向《青年在線》確認，已責成項目賠償委員會審查地主房屋土地的法律問題，按規定解決。
越南中文社
