河內市建設廳在關於2026至2030年保障性住房項目進度與安置房發展情況的會議上提出，擬從64個保障性住房項目中調用約22249套住房用於安置，原則是每個項目最多使用80%的房源。該廳表示，將按項目完工進度安排分配，優先選擇距離徵地拆遷區域5公里、10公里和15公里範圍內的房源。
這一提議的背景是安置房源缺口。河內目前有204棟安置樓、共19379套住房，但全部房源已分配給2021至2025年階段的徵地拆遷項目；可結轉至2026至2030年階段統籌的房源僅約708套。建設廳測算，為服務市級財政資金投資項目的徵地拆遷，該階段安置住房需求約為22957套，其中2026年約6524套、2027年約5415套、2028年約3932套、2029年約2657套、2030年約4429套。
建設廳的初步平衡方案顯示，安置房與保障性住房的供應預計到2029年底才能滿足整個階段的需求，2026至2028年已完工房源不足以應對當期需求。按預測，2026年、2027年和2028年底分別約有6464套、11392套和7289套住房無法安排用於安置。該廳說明，這是需求與安置能力之間的預測平衡數據，並不等同於實際處於臨時安置狀態的住戶數量。
在保障性住房方面，河內市正跟蹤187個項目，其中包括30個武裝力量住房項目，總用地面積約709公頃，總投資約3656230億越南盾，規模約168892套。目前44個項目已開工，規模約46970套，佔跟蹤項目總套數的27.8%。建設廳稱，與2026年9月20日的報告數據相比，各項手續進度有所變化，但實際落實情況仍未達到要求。
為緩解缺口，建設廳建議加快結轉安置房項目的推進，研究購買保障性住房用於安置和臨時安置，動員企業參與建立房源基金，並研究投資集中安置區。河內市還需建立涵蓋土地基金、房源、安置需求和各項目進度的共享數據庫，使住房安排與徵地拆遷計劃相銜接。上述內容旨在落實市委常委會第816-TB/TU號通知，該通知要求在今年10月31日前完成2026至2030年土地基金和安置房源發展總體規劃，並在11月30日前完成包括保障性住房在內的住房發展規劃的審查調整。
越南中文社
