英國：改革法規幫助購房者降低成本和風險

10月5日，英國政府宣佈了關於住房市場改革的大規模計劃，旨在削減成本、簡化購房流程並減少失敗的交易數量。

數十萬家庭和首次購房者可能從這些改革中受益。

根據計劃，這項改革可以幫助首次購房者平均節省710英鎊（957美元），並將通常的房地產交易時間縮短至4周，而不是之前的5個月。

具體來說，改革包括要求在房產上市前披露搜索和調查信息，可能公開房屋狀況、價格以及許多其他變化。

政府還實施了具有約束力的銷售合同，幫助減少了50%的交易失敗。

英國政府預計將在整個英國就這些變化發起諮詢，儘管蘇格蘭有獨立的法律。

該國政府將住房建設視為最高優先事項之一，並設定了在當前議會五年任期內建造150萬套新住房的目標。

2022年底抵押貸款利率的突然上升導致英國住房市場停滯，直到2024年利率下降和市場情緒改善時，活動才開始好轉。

然而，自4月生效的印花稅變化，加上經濟疲軟和就業市場低迷，在最近幾個月擾亂了復甦勢頭。