胡志明市人民委員會副主席Bùi Minh Thạnh剛剛簽署傳達了胡志明市人民委員會主席的指示，要求西貢貿易總公司（SATRA）與財政廳、建設廳合作，審查繼續使用位於西貢區阮惠街135號和黎利街39號（Tax商場）土地的條件，以實施項目。
如果不符合規定條件，SATRA將根據2024年《土地法》第82條第2款的規定，書面歸還土地。
如果SATRA歸還土地，將交由西貢區人民委員會主席主持，協調相關單位組織實地檢查土地；根據權限建立土地回收檔案，並將土地移交給城市土地發展中心管理。
此前，SATRA已向胡志明市人民委員會提交文件，提議胡志明市人民委員會建議政府允許企業在公共土地上投資，並批准SATRA根據2024年《土地法》規定，不經土地使用權拍賣租賃土地。
Tax商場於1922年開工建設，1924年11月26日落成，功能為商業中心。該建築最初只有3層，有兩個入口，分別位於阮惠街和阮惠街與黎利街的拐角處。
到2016年，SATRA被委託實施項目，並拆除Tax商場以建設名為Satra Tax Plaza的新建築，高40層。該建築原計劃於2017年第一季度開工，2020年完工，但至今仍是一片空地。
根據設計，Satra Tax Plaza是一座與地鐵1號線（濱城-仙泉）車站相連的建築；2層地下室用於商業中心、超市、服務和娛樂；4層地下室用作停車場，並設有直升機停機坪。
Tax商場項目投資存在許多障礙
2021年，胡志明市人民委員會發布公文報告，提議總理批准SATRA在Tax商場位置不經拍賣租賃土地，以實施商業、服務、辦公和酒店投資建設項目。
然而，當時各部委均認為SATRA實施項目不符合規定。
首先，該土地原為國家直接管理的土地，因此必須根據第167號法令的規定進行安排和處理，沒有依據不經拍賣將土地交給SATRA。其次，SATRA提議實施項目屬於主營業務以外的投資，不符合各法令的規定。
因此，胡志明市人民委員會已指示財政廳指導SATRA執行根據第167號法令重新安排和處理房地產的方案，提交第167號指導委員會審查和批准。
在此基礎上，將根據批准的方案和現行規定選擇投資者或管理土地。胡志明市人民委員會還指示各廳局澄清SATRA實施項目時與限制主營業務以外投資的規定是否相符。
越南中文社
