南部城市商業服務中心
長期以來，丐舂區（舊）一直被視為芹苴市的南部門戶，位於連接胡志明市與西南部的重點經濟走廊上，這裡聚集了一系列關鍵基礎設施項目，如後江南線、1A國道、91B國道、芹苴-金甌高速公路、朱篤-朔莊-芹苴高速公路。
芹苴與後江和朔莊合併後，該地區成為擴展城市的行政-經濟-教育-商業-服務中心，匯聚了基礎設施、資金流和高質量勞動力。
其中，丐舂坊是商業、服務中心，建立在合併黎平坊、常盛坊、巴朗坊和興盛坊的基礎上——這裡是現代都市與西南部典型水鄉的交匯點。
坊內有芹苴河和眾多溝渠，有多座美麗的橋梁橫跨芹苴河，如丐舂橋、陳黃娜橋、興利橋和即將開工的巴朗橋，營造出詩意水景，便利水陸交通；擁有丐舂水上市場，是西南部最大的水上市場之一。
根據規劃，丐舂坊將成為強勁城市化區域的一部分，距離南部市中心新集中行政區域（現為丐舂舊區興富坊）約6公里。
這是一個經芹苴市人民委員會批准規劃的項目，規模為20公頃，其中超過10公頃用於行政機構，其餘為文化、商業和公共服務中心，成為城市新行政-經濟機器的運營樞紐。
在文化-社會方面，丐舂坊轄區內有西都大學、黎自重專科學校、阮越勇普通學校、職業教育-繼續教育中心以及14個幼兒園和高中點；南芹苴綜合醫院；社會保障住房等。
基礎設施和服務的同步性為城市南部地區創造了新的吸引力。人流和投資資金強烈轉向丐舂，特別是年輕專家、企業家和知識分子家庭。對結合便利設施和透明法制的住房需求快速增長，使該地區成為芹苴房地產市場的新焦點。
芹苴市中心的新城區
在市中心強勁發展浪潮中，南龍II中央湖脫穎而出，作為一個整合型城市模式的典範，標誌著城市在構建全面生活生態系統中的轉型。
在總面積43.8公頃上，項目將超過60%的空間用於綠化、水域和社區便利設施。區內基礎設施系統與3.36公頃的中央湖、5700平方米的多功能運動區、1.15公頃的連鎖學校、1700平方米的醫療區和9800平方米的商業-服務中心同步規劃。
在這裡，居民可以生活、學習、工作並在區內享受便利設施，無需遠行，符合現代都市流行的“一體化”精神。
憑藉丐舂坊的中心位置，南龍II中央湖直接受益於20公頃行政區域規劃和周邊基礎設施鏈。
這裡的已獲紅簿土地產品和現成商鋪（商業街屋）在法制安全性、商業開發潛力和隨城市發展進程增值能力方面受到高度評價。早期擁有產品的投資者將有機會迎接合並芹苴市經濟-人口增長節奏。
根據越南報告，南龍目前位列2025年值得信賴開發商前2名，是與西都超過二十年發展歷程緊密相連的品牌。
丐舂坊的整合型城市模式項目匯聚了黃金位置、透明法制和全面生活生態系統，因此更被視為可持續發展願景與戰略投資價值的結合，伴隨芹苴市在新發展階段的城市化和規模擴展進程。
越南中文社
