如何處理慶和11個未通過拍賣違規交付和租賃土地的項目?

10月25日,慶和省人民委員會副主席黎玄在與《青年在線》交流時表示,該省已向省人民委員會黨委報告了關於解決省內項目困難和障礙的結果和進展。

根據國會第170/2024號決議和政府第76/2025號法令,慶和有11個項目在交付和租賃土地時未通過土地使用權拍賣和土地使用項目招標而違規。

這些項目包括:Luna綜合服務商業、酒店、旅遊公寓和租賃辦公樓;芽莊地平線酒店;黃富高級住宅區;天朝綜合體;Cattiger高層建築、辦公樓、酒店;競技場;

金蘭遊艇和度假俱樂部;Evason Ana Mandara 金蘭及水療中心;西貢-金蘭旅遊區;芽莊EuroWindow生態和高級度假區;芽莊孟青高級酒店公寓綜合體。

至今,該省人民委員會已發佈計劃,審查繼續使用土地實施項目的條件,確定具體地價,計算上述11個項目的土地使用費和土地租賃費。

此外,還發布決定允許繼續實施上述11個項目,已交付和租賃土地的總面積為162.68公頃。

政府監察署第250號監察結論指出,上述11個項目中有6個不符合規劃。根據慶和省人民委員會的報告,目前基於總體規劃和分區規劃,這6個項目均已調整和更新,確保符合規劃。

關於地價確定工作,慶和省人民委員會的報告指出,對於天朝綜合體項目,按照峴港市高級人民法院第580號判決執行,至今投資方已完成法院判決的財務義務。

對於4個無需執行聘請諮詢單位確定地價程序的項目,包括:Cattiger高層建築、辦公樓、酒店;Luna綜合服務商業、酒店、旅遊公寓和租賃辦公樓;芽莊地平線酒店;

西貢-金蘭旅遊區,慶和省人民委員會已向國家審計署第八區域發送文件,關於這4個項目的地價確定草案,在獲得該機構意見後,省將按規定批准地價。

對於5個已聘請諮詢單位確定地價的項目,包括:競技場;黃富高級住宅區;Evason Ana Mandara 金蘭及水療中心;芽莊孟青高級酒店公寓綜合體;

芽莊EuroWindow生態和高級度假區,在2025年10月和11月,慶和省人民委員會預計將發送文件徵求國家審計署意見,作為確定這些項目地價的基礎。

剩餘項目,金蘭遊艇和度假俱樂部已於2025年10月由省人民委員會發布決定允許項目繼續實施,省將聘請諮詢單位確定地價。

關於財務義務結果,慶和省人民委員會已對上述11個項目執行第170號決議,已根據法院判決對天朝綜合體項目徵收並上繳國家預算3567億越南盾。

慶和省人民委員會還表示,預計未來將繼續對剩餘10個項目執行財務義務。