根據報告，奧林匹克體育城分區規劃，比例為1/2000，涵蓋12個鄉和坊，包括：清烈、大青、玉回、南富、常信、紅雲、章陽、上福、平明、三興、清威、民和。
土地面積約16,081公頃，被劃分為4個組成部分分區（A、B、C、D），屬於奧林匹克體育城分區規劃總體（南部中心城區體育分區）。
具體而言，奧林匹克體育城分區規劃 – A區（屬於清烈坊以及大青、玉回、三興、常信、平明鄉），規劃面積約3,280公頃；人口規模為310,000人。
這是結合TOD（緊湊城市）模式發展的新城區。A區的特點是作為交通樞紐，連接並支持位於B區的體育綜合體。
奧林匹克體育城分區規劃 – B區（屬於常信、三興、上福、民和鄉），面積約4,560公頃；人口規模約285,000人。這是發展體育城市和服務區的重點區域，與體育綜合體（國際級體育場）緊密相連。
奧林匹克體育城分區規劃 – C區（玉回、南富、紅雲、章陽、上福、常信鄉），面積約4,498公頃，人口為280,000人。
C區的發展方向是體育城市和服務區模式，以連接和支持體育綜合體（國際級體育場）。
奧林匹克體育城分區規劃 – D區（屬於清威、三興、民和鄉），面積約3,743公頃；人口規模為275,000人。D區的發展方向是體育和服務城市，與體育綜合體相連…
此前，12月13日上午，根據整個任期的工作計劃，河內市第十八屆黨委會（任期2025-2030年）組織專題會議，就市兩個重要戰略項目的投資主張徵求意見。
隨後，市黨委會以100%一致票通過了會議決議，同意在河內南部投資建設奧林匹克體育城項目。
根據規劃，奧林匹克體育城將建設成為一個現代化、協調的體育城市綜合體，使河內有條件主辦亞洲運動會（亞運會）、奧運會等大型區域和國際體育賽事，有助於連接技術基礎設施和社會基礎設施，為南部地區創造現代建築景觀空間。
該項目預計在河內南部地區的11個鄉實施，總面積約9,171公頃，被劃分為4個主要功能分區（A、B、C、D）。初步總投資額約925.651萬億越南盾，預計人口規模約751,000人。
越南中文社
