HMS城市投資與發展股份公司剛剛公佈了針對Nếnh坊的Vân Trung城市區和社會住房項目的環境影響評估報告。

根據計劃，該項目將於2026年4月開始平整土地並開工建設，預計於2028年12月完成並投入使用。項目總投資額為3238.5億越南盾，其中自有資金佔20%。

在項目結構中，Vân Trung城市區和社會住房項目中的1號社會住房區被分為兩個分區，包括OXH-01和OXH-04。OXH-01分區西北側毗鄰1號國道（河內-諒山高速公路）的輔路，而OXH-04分區東南側則按照規劃毗鄰連接17號國道至37號國道的路線。

在投資初期，OXH-01分區將建設4棟18層地上和1層地下的社會住房樓，總建築面積約26萬多平方米。OXH-04分區將開發2棟混合商業公寓樓，高18層地上和1層地下，總建築面積約7萬多平方米。

項目完成後，Vân Trung城市區和社會住房項目預計將向市場提供約3200多套社會住房和近700套商業公寓，滿足近7000人的住房需求。

與此同時，北寧省人民委員會最近也批准了投資政策，並指定投資者在Đa Mai坊的Đa Mai – Song Mai 2城市區實施社會住房項目。

該項目規模超過3公頃，預計提供約1400套社會住房用於銷售，總住房建築面積約7.6萬多平方米。此外，項目還安排了約1.5萬平方米的建築面積用於服務和商業活動。

Đa Mai – Song Mai 2項目的總投資額估計超過1600億越南盾。其中，自有資金超過330億越南盾，其餘為貸款和其他合法籌集資金超過1300億越南盾。投資者為Danko集團股份公司。

在工業園區工人安居需求日益增長的背景下，北寧省已成為全國社會住房發展的領先省份之一。目前，全省有77個社會住房項目正在實施，總面積約280公頃，預計提供約11.44萬套住房。

根據政府總理2021-2030年建設至少100萬套社會住房的方案，北寧省被分配發展14.71萬套住房的任務，佔全國總指標的14%以上。

根據北寧省2025年社會經濟形勢報告，預計到2025年底，全省將完成近1.6萬套社會住房。

關於2026年的指標，北寧省計劃發展2萬套社會住房（比政府分配指標增加2000多套）。