已選定組織芽莊海濱‘黃金地塊’拍賣的單位

1月9日，慶和省土地基金髮展中心副主任阮明俊先生表示，該中心已收到招標結果，選定了專業資產拍賣組織來執行上述拍賣。該中心是受省人民委員會委託組織芽莊海濱“黃金地塊”使用權拍賣的單位，地塊位於芽莊市陳富路48-48A號。

此次拍賣旨在選擇投資者實施商業、高端旅遊服務綜合體項目。

在3家註冊的拍賣單位中，天隆合夥拍賣公司（地址：慶和省芽莊市陳慶餘路15A號）在執業條件方面得分最高，被選為組織上述土地使用權拍賣的單位。

阮明俊先生表示，根據已提交併被選定的專業執業單位的拍賣方案，在完成所有手續並與慶和省土地基金髮展中心簽訂拍賣組織合同後，天隆合夥拍賣公司將廣泛公佈關於接收參與上述土地使用權拍賣申請文件的事宜。

該“黃金地塊”的使用權拍賣將在公佈後30天內按規定組織。

如果陳富路48-48A號地塊的使用權拍賣成功，預計慶和省將在2026年2月中旬選定投資者來實施上述項目。

被拍賣的芽莊海濱“黃金地塊”面積為3,642.2平方米，位於市中心的三岔路口，現屬芽莊坊，正面寬臨陳富路，另一面則臨阮氏明開路路口。

該地塊原屬慶和省海關機關舊址，受到許多輿論關注，因為它是著名旅遊城市芽莊市中心的“黃金地塊”，但幾十年來一直被圍欄荒廢，原因是與之前中標土地使用權拍賣的舊投資者存在糾葛。

芽莊陳富路48-48A號“黃金地塊”50年使用權拍賣起拍價

根據慶和省已公佈的規劃，中標3,642.2平方米地塊使用權的投資者將獲得土地，租賃土地用途為商業、服務業用地，以投資實施商業、高端旅遊服務綜合體項目。

項目最高可建40層和4層地下室，總建築面積最大為47,348.6平方米（相當於土地利用係數為上述面積的13倍）。

慶和省人民委員會批准的芽莊海濱陳富路48-48A號“黃金地塊”（3,642.2平方米）整體使用權拍賣起拍價接近6,918.5億越南盾（相當於每平方米189,487,246越南盾）。

投資者必須一次性支付50年租賃期的土地租金，根據即將到來的土地使用權拍賣結果，並且還必須購買土地上現有的全部資產，總價值接近133.4億越南盾。