房地產領域企業報告鉅額利潤
在零售房地產領域，Vincom零售股份公司（VRE）記錄了2025年的經營業績，全年合併淨收入達到8.837萬億越南盾，約為去年的4倍。稅後利潤達到6.446萬億越南盾，同比增長超過57%。
憑藉這一業績，企業實現了近93%的收入計劃，並超額完成年度利潤目標37%。
若排除阮志清Vincom中心股份轉讓交易收入，稅後利潤仍比設定目標高出約5%。
特別是場地租賃及相關服務活動帶來8.399萬億越南盾收入，較2024年增長6.6%。
在工業園區領域，周德Sonadezi股份公司（SZC）也記錄了經營業績的改善，企業第四季度淨收入達到3790億越南盾，同比增長65%，稅後利潤達到1030億越南盾，相應增長近44%。
全年合計，淨收入達到1.080萬億越南盾，較去年增長24%；稅後利潤達到3450億越南盾，增長15.6%。與年度計劃相比，周德Sonadezi記錄的收入高出16%，利潤超額完成目標14%。
同樣公佈了2025年第四季度財務報告，西貢Vina房地產股份公司（Land Saigon – LSG）顯示儘管收入規模仍處於低位，但利潤波動較大。
具體而言，在年末季度，企業淨收入達到35億越南盾，較去年同期略有增長。值得注意的亮點在於稅後利潤，達到超過640億越南盾，較2025年第四季度增長近1,627%。
據企業解釋，稅後利潤的異常增長主要來自期間的其他收入，增加了約160億越南盾，源於非經常性投資合作交易。
另一方面，金融投資活動收入減少68億越南盾，季度財務成本減少超過570億越南盾，原因是利息支出下降，而企業管理費用增加12.5億越南盾。
累計2025年全年，Land Saigon的稅後利潤達到超過160億越南盾，較2024年增長511%。
Hodeco創利潤新高，NHA超額完成年度指標
巴地-頭頓房屋發展股份公司（Hodeco – HDC）公佈了第四季度合併財務報告，淨收入超過1750億越南盾，同比增長6%。由於成本增加，毛利潤下降50%，至超過320億越南盾，導致毛利率從39%收窄至超過18%。
Hodeco表示房地產市場仍面臨諸多困難，影響銷售進度。然而，期間金融收入記錄超過900億越南盾，是去年同期的250多倍，主要來自頭頓大洋娛樂建設投資股份公司股份轉讓淨利，價值近860億越南盾。
這使企業實現近300億越南盾淨利潤，是去年同期的155多倍，儘管財務、銷售和企業管理費用大幅增長133%，達到740億越南盾。
累計2025年全年，Hodeco帶來超過4560億越南盾淨收入，較2024年下降16%，但淨利潤創紀錄超過6410億越南盾。與計劃相比，Hodeco僅實現了28%的收入目標，但已遠超利潤指標。
此外，南河內城市與房屋投資發展總公司（NHA）也公佈了年末季度財務報告，表現不太積極。
期間淨收入達到近260億越南盾，同比下降37%，導致毛利潤下降38%，至近100億越南盾，主要因房地產活動下滑。
儘管如此，從全年來看，NHA的經營業績仍記錄增長。累計2025年，淨收入達到近2950億越南盾，較去年增長84%；稅後利潤達到約790億越南盾，增長25%。
與2025年稅後利潤500億越南盾的計劃相比，企業已超額完成目標近58%。
越南中文社
