喚醒芹耶旅遊潛力

目標是到2030年接待約1800萬國際遊客和6500萬國內遊客，預計收入達到650萬億越南盾，貢獻約22%的地區生產總值，推動沿海地區芹耶的發展被視為重要動力之一，有助於遊客延長停留時間並增加在胡志明市的消費。

發展尚未匹配潛力

“如果得到適當投資和系統規劃，芹耶完全有能力發展成為胡志明市的度假旅遊與夜間經濟結合的中心”——胡志明市FPT理工學院旅遊-餐飲-酒店系主任阮有向先生表示。

據向先生介紹，芹耶是擁有巨大旅遊經濟發展潛力的地方，但尚未得到相應開發。多年來，從胡志明市中心前往芹耶需要花費相當多時間，平均約2-2.5小時，週末甚至更久，因為必須經過平慶渡口。

交通連接的限制阻礙了吸引遊客，特別是發展度假旅遊和夜間經濟活動。“如果排除上述‘瓶頸’，從自然條件來看，‘南方地區很難有哪個地方擁有像芹耶這樣的特殊優勢’”，這位專家肯定道。

據旅遊專家介紹，芹耶匯聚了許多有利條件，可以形成一個多樣化和獨特的旅遊生態系統，包括生物多樣性豐富的紅樹林系統、蝙蝠沼澤生態區以及盛安島和鐮刀島村落的原始風貌，這些地方保留了海洋和森林地區的生態空間和社區生活特色。

此外，芹耶還擁有深厚的文化歷史底蘊，包括傳統制鹽村落、沿海漁村、著名的海鮮資源以及革命歷史遺蹟系統，為發展特色旅遊產品奠定了重要基礎。

該地區擁有新鮮豐富的海鮮資源，非常有利於形成夜間美食街模式服務遊客，從而有助於延長停留時間和增加消費水平。

該地方還擁有縱橫交錯的運河系統，便於與胡志明市中心區域以及頭頓的港口進行水路連接。這是建設河流旅遊航線的有利條件，類似於世界上許多大型旅遊城市已成功實施的模式。

“擁有海灘、仍保持原始風貌的島嶼村落、獨立的紅樹林系統以及快速連接市中心的能力，芹耶是發展度假旅遊項目的理想地區，特別是在高端度假細分市場，面向有休息、恢復健康和療愈需求的遊客群體”，一位專家強調。

據越南旅遊和酒店市場深度研究公司Outbox首席執行官鄧孟福先生介紹，芹耶不應也不能以犧牲環境換取短期增長的方式發展。

“如果平衡好保護與發展，芹耶不僅可以是週末度假地，還可以有助於在國際地圖上塑造胡志明市的綠色旅遊品牌”，福先生評價道。

據福先生介紹，在發展過程中，很難找到一個可以完整應用於芹耶的國際範例。機械複製世界上現有的模式很容易導致與當地實際情況脫節。

事實上，許多曾被視為世界成功的旅遊目的地，在進入快速發展階段時暴露出明顯的弊端。巴厘島（印度尼西亞）、普吉島（泰國）或富國島等案例表明，旅遊發展不僅是投資和增長的故事，還會對環境及當地居民生活帶來長期後果。

當遊客和居民數量快速增長時，對基礎設施和生態系統的壓力是難以避免的。不少旅遊目的地儘管得到大力投資，仍陷入超負荷、內澇、環境退化等狀況，迫使政府採取限制遊客或提高旅遊稅等措施來控制人流。

對於芹耶這樣生態敏感的區域，如果缺乏長遠眼光，這種風險將更加明顯。本質上，芹耶與越南許多其他旅遊目的地一樣，都擁有有價值的生態系統。問題不在於是否有資源，而在於如何將其轉化為具體的旅遊產品，能夠創造體驗並留住遊客。

因為遊客不是通過抽象方式“消費”，而是通過精心設計的服務、活動和空間。多年來的實際情況表明，芹耶的紅樹林和鹹水生態系統在圖像上呈現得相當令人印象深刻，但缺乏足夠吸引遊客的產品，導致回頭動力不高。

在此背景下，如果規劃得當，大規模投資項目可以為旅遊目的地增添吸引力。然而重要的是，這些項目必須融入整體生態空間，而不是使其黯然失色或破壞它。

“只有當自然被轉化為符合市場需求體驗時，才能真正成為優勢”，福先生強調。

芹耶地區正迎來轉型時刻，得益於關鍵基礎設施項目，其中包括2025年底已動工的濱城-芹耶城市鐵路線，預計2028年投入運營。芹耶大橋預計2029年完工，取代平慶渡口。此外，胡志明市還準備實施連接濱瀝-龍城高速公路的薩森林樞紐，並研究芹耶-頭頓跨海線路。

特別是，Vinhomes Green Paradise是芹耶地區規模最大的項目之一，面積約2870公頃，旨在發展綜合城市模式，包括住宅、商業服務、旅遊度假和公共設施，為胡志明市沿海地區創造新亮點。

項目包括如藍波劇院綜合體（含兩個總容量約5000座的觀眾廳）、會議展覽區、戶外廣場及餐廳系統和景觀空間、兩個18洞高爾夫球場、面積超過800公頃的人工湖及環繞城市的濱海系統（其中部分用於公共空間）。

項目還規劃了旅遊碼頭、面積超過120公頃的大型娛樂綜合體、野生動物園、室內冰雪遊樂區以及酒店系統、商業服務和辦公樓、108層塔樓、約7000間客房的酒店綜合體等。

與《青年報》交流時，VinaGroup Travel副總經理阮敏民先生認為，森林與海洋空間的獨特結合賦予了芹耶與眾不同的優勢。胡志明市居民可以在短時間內接觸到一個獨特的自然生態系統，這對於一個大都市來說是罕見的。

據民先生介紹，芹耶紅樹林的價值不僅在於景觀，還是形成生態旅遊、環境教育和短期度假產品的重要基礎。“芹耶得到大自然的極大恩賜，但這種恩賜只有在懂得保護和合理開發時才有真正意義”，民先生說道。

同樣據民先生介紹，芹耶的所有旅遊發展方向都必須與生態系統保護工作緊密結合。因此，該地方可以將環境保護活動與植樹造林、生態系統恢復等再生旅遊線路相結合。遊客不僅前來參觀，還直接參與有助於“回饋”自然價值的活動，朝著社區體驗旅遊模式發展。

“遊客可以與當地居民一起進入森林抓螃蟹、捕魚，瞭解與紅樹林緊密相連的生計生活。重要的是，這些項目需要專業設計，讓遊客真正‘與’當地居民同行，而不是僅僅停留在短暫的觀光行程”，民先生說道，並認為芹耶也是適合發展面向學生等的體驗項目的空間。