此前，上訴庭審已於2025年12月推遲一次。

一審庭審後，被告人Nhi夫婦已對峴港市人民法院的一審判決提出上訴。

根據案件卷宗，2002年，N.B.T.先生（原峴港市領導 – 記者注）與L.T.Q.女士購買了5塊土地，並委託Võ Nhi先生（與T.先生有親屬關係）及其妻子Trần Kim Tuyến在紅皮書上登記姓名。

具體而言：Tuyến女士登記為胡春香路地塊的土地使用者；Nhi先生登記為以下4塊土地的土地使用者：黎廷李路19-G號地塊；以及面向海洋的漢江橋土地開發帶上的K11、K12、K13號地塊。

相關證書和土地文件均交付給T.先生夫婦保管。

2015年T.先生去世後，所有5塊土地的原件文件均保存在其私人住宅中，並由其妻子和子女直接管理。

大約在2016年，當Q.女士家庭要求Nhi先生辦理5本紅皮書上土地使用者的更名手續以歸還給家庭時，但他並未執行。

為了侵佔上述5塊土地，2016年12月18日，Nhi先生及其妻子製作了遺失報告，申請重新頒發土地使用權證書。2017年6月6日，峴港市資源與環境局為Võ Nhi先生重新頒發了黎廷李路地塊的紅皮書。

隨後，他以100億越南盾的價格將其出售給他人。

2017年6月8日，資源與環境局為Tuyến女士重新頒發了胡春香路地塊的紅皮書。Tuyến女士按照Nhi先生的要求，以50億越南盾的價格出售給他人。

所有土地轉讓款項，Nhi先生均用於個人消費。

為了繼續侵佔K11、K12、K13三塊土地，Nhi先生提交了遺失報告，並建議山茶土地登記辦公室分處重新頒發紅皮書，但此事被Q.女士發現，並向主管機關提交了申訴……

上述5塊土地總價值超過574億越南盾。

其中，Nhi先生侵佔受害者的財產為5塊土地，總價值超過574億越南盾；Tuyến女士侵佔1塊土地，價值超過54億越南盾。

一審法院對被告人的判決

2025年9月，峴港市人民法院進行了一審審理。

在法庭上，被告人Nhi否認了起訴書的全部內容和結論，並認為沒有利用Q.女士家庭的信任來侵佔5塊土地財產的行為。Nhi先生認為這些土地是他們在2003年婚姻期間建立的……

被告人Tuyến改變了供詞，否認了調查過程中的全部供詞，並認為由於既往抑鬱症史導致心理狀態不穩定、恐慌而做出了不正確的陳述……

法院認定被告人Nhi和Tuyến利用了Q.女士夫婦在委託登記5塊土地紅皮書姓名方面的信任和信賴。儘管紅皮書原件以及頒發後與土地轉讓相關的所有原始文件均由Q.女士家庭保管，但被告人採取了隱秘行為，對國家機構使用欺詐手段，報告遺失以重新獲得2本紅皮書。

隨後，被告人於2017年順利出售了胡春香路和黎廷李路的2塊土地，而Q.女士家庭完全不知情。

到2022年，被告人Nhi繼續欺詐國家主管機關，報告證書遺失以重新頒發，旨在繼續侵佔剩餘的3塊土地，但被Q.女士發現。

儘管有條件歸還3塊土地，但被告人Nhi繼續使用舉報、控告犯罪、誣告Q.女士家庭、向民事法庭起訴Q.女士等手段，意圖強行侵佔這些土地……

一審法院判處被告人Nhi14年監禁，Tuyến3年監禁。