2月26日上午，政府總理、中央住房政策和房地產市場指導委員會主任範明政主持指導委員會第六次會議，審查評估第五次會議提出的任務執行情況，特別是討論中等收入人群住房細分市場的政策。
會議在政府總部現場舉行，並與34個省市分會場連線。
在會議開幕致辭中，範明政總理強調，擁有住所是公民的基本權利；每位公民都有權平等、公開、透明地獲取符合國家經濟社會發展條件的住房，確保國家、人民和企業利益的和諧。
總理表示，2025年，政府已非常堅決地指導，出臺政策，解決困難與障礙以發展住房，尤其是社會住房。
據此，已完成超過10萬套社會住房，力爭到2028年完成100萬套社會住房，比預期提前2年。
然而，在大力推進低收入人群社會住房發展的同時，實踐提出了新的要求，特別是中等收入人群的住房需求。
我們將低收入標準設定為每月低於2000萬越南盾，那麼月收入超過2000萬越南盾的人群應如何確保平等的住房獲取權，政府首腦提出了這個問題。
因此，總理要求在這次第六次會議上，中央指導委員會及各地方、各位代表需集中討論中等收入人群住房細分市場的發展解決方案，增加面向不同群體的住房供應。
其中，需要討論旨在增加用於價格適合中等收入人群的商業住房項目的土地儲備的政策；加快土地使用規劃、總體建設規劃。
具體而言，研究優先安排土地用於建設價格合適的商業住房；加強以公共交通為導向的TOD城市發展模式，以優化土地利用，減少交通擁堵，提高土地使用質量。
為價格合適且民眾有購買需求的商業住房項目提供優惠信貸資金。
此外，截至2月底，住房和房地產市場情況有何波動或新異常嗎？房地產信貸是否存在任何障礙問題？用於社會住房發展的145萬億越南盾信貸計劃能否撥付？如果不能撥付，原因是什麼？必須努力尋找解決辦法，不能有錢卻無法使用…
政府總理還指出，最終目的是增加房地產供應，適合多種群體，有助於降低房地產成本，使有住房需求的群體能夠平等、公開、透明地獲取，避免繁瑣和負面現象。
建設部表示，2026年各地被要求完成約158,700套社會住房。
截至目前，全國已有220個社會住房項目開工，正在建設中，規模為214,948套，達到2026年分配指標的135%。
越南中文社
