峴港地標雙子塔項目獲准銷售，抵押中的‘紅簿’如何處理？

3月4日，峴港市建設廳表示，已就峴港地標（Danang Landmark）商業綜合體-公寓亮點項目未來形成的住宅銷售條件提出意見。

峴港地標項目位於峴港市和強坊，由宇宙住房股份公司作為投資方。工程規模包括兩棟建築：39層的龍塔和31層的鳳凰塔，共有454套公寓。其中446套為住宅，8套為住宅兼商業用途。

峴港市建設廳表示，該項目未來形成的住宅符合銷售條件，共有454套公寓，住宅建築面積為29,908.78平方米。

根據投資方報告，宇宙住房公司已於2025年11月24日，將峴港地標項目未來形成的土地使用權及地上附著物抵押給越南工商股份商業銀行-峴港北分行，依據未來形成的土地使用權及地上附著物抵押合同。

建設廳補充說，根據投資方提供的文件及相關機構、單位的意見，峴港地標項目未來形成的住宅符合2023年《房地產經營法》第24條規定的銷售條件。

投資方必須在與客戶簽訂住宅買賣合同前，根據2023年《住宅法》的規定，解除部分或全部項目或住宅及土地使用權的抵押。

按照相關規定執行未來形成住宅銷售的擔保事宜。

據瞭解，該項目位於峴港市韓江畔的黃金地段，擁有三面臨街的優勢，設計為雙子塔，總投資額約1.6萬億越南盾。