在由《前鋒報》主辦的“社會住房，加速供應，確保公平享受”研討會上，建設部副部長阮文生表示，目前全國正在實施737個社會住房項目，規模達701,247套，相當於“發展100萬套社會住房方案”目標的約70%。

其中，196個項目已完成，共170,673套（2021-2025年階段）；220個項目正在開工建設，共214,948套；321個項目已獲投資政策批准，規模為315,626套。

僅2026年，政府下達了發展158,700套社會住房的目標，比2025年增加約1.5倍。但已開工建設的220個項目，規模近215,000套，已超過今年的計劃。

僅在2月份，各地又開工了28個項目，規模約20,000套公寓，顯示出該計劃的積極信號。

關於社會住房發展優惠資金的撥付情況，國家銀行經濟行業信貸司副司長阮春北確認，信貸機構正在大力推動社會住房信貸資金流，總債務達數萬億越南盾，並有許多新的撥付承諾。

其中，在越南社會政策銀行，向政策對象提供住房貸款的總債務目前約為25,000億越南盾，其中約20,500億越南盾根據第100號法令實施，其餘4,800億越南盾屬於其他政策性貸款計劃。

在商業銀行方面，社會住房貸款總債務約為16,000億越南盾，包括9,000億越南盾按常規信貸機制發放，以及近7,000億越南盾屬於根據第33號決議、由9家銀行參與的社會住房購買貸款計劃。

儘管社會住房供應量正在強勁增長，但許多社會住房投資企業建議繼續解決社會住房發展在手續、土地和資金方面的障礙。

據河內金鐘項目管理委員會主任阮成忠表示，許多項目的社會住房購買需求快速增長，民眾提交申請文件的數量一直很大。

然而，投資方必須直接負責接收文件、組織抽籤選擇客戶，同時在審批過程中與檢查、監察團合作，這帶來了不少壓力，並拖慢了項目實施進度。

面對這一現實，阮忠建議國家管理機構應在指導、接收和審核社會住房購買者文件方面發揮主導作用。

據此，職能部門將負責檢查、評分並確認符合規定條件的個案，企業僅負責最後一步，即與已獲批准的客戶簽訂合同。

這種做法被認為將使流程更加透明，同時幫助投資方節省資源，專注於項目實施建設的主要任務。

而城市基礎設施投資發展總公司副總經理阮黃海表示，在實施社會住房項目過程中，企業仍遇到不少困難，特別是在確定售價、項目內商業面積結構方面。

同時，319總公司第一項目管理委員會主任阮進南上校認為，目前的主要困難之一是核實信息和購房者的條件。

實際上，與社會住房相關的文件通常需要確認多項標準，而數據尚未統一，手續分散在多個不同機構，因此耗費大量時間。

為解決這一問題，阮南提議繼續完善機制和政策，簡化手續，削減不必要的確認環節，大力推進數據數字化，以減輕民眾和執行機構的負擔。

同時，加強項目、投資方、購買條件、審批流程的信息透明度，使民眾能夠清晰、公平地瞭解，並最大限度地限制政策套利現象。

建設部副部長阮文生：社會住房項目將設立“綠色通道”手續

為加快進度，並朝著在2028年完成100萬套社會住房的目標邁進，比原計劃提前兩年，建設部將實施多組解決方案。

這些措施包括繼續完善機制政策，為項目解決障礙；與各部委、行業和地方配合，密切跟蹤每個工程的進度；同時要求各地將社會住房發展指標納入年度經濟社會發展計劃。

要求投資方集中資源，在今年內完成已開工的項目；準備位置便利、基礎設施配套的淨土地儲備，以開發新項目。

將頒佈特殊機制，以吸引有財務能力、擁有土地儲備的投資者參與社會住房發展。

社會住房項目將被納入行政手續的“綠色通道”組，允許並行執行多個流程，以最大限度地減少50%的手續辦理時間和合規成本。