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來龍去脈
越南一名居民就徵地後安置補償差額問題提出詢問：若被收回住宅用地的補償金額低於一個最低安置名額的價值，是否需要自行補繳差額。越南農業與環境部土地管理局就此作出說明，援引現行土地法及相關政府法令，明確符合條件者由政府補足至一個最低安置名額。土地管理局引述2024年《土地法》第111條第8款：被收回住宅用地、必須搬遷且以安置住宅用地或安置住房形式補償，但住宅用地補償款不足一個最低安置名額價值的，由國家支持補足，使其獲得一個最低安置名額。該局同…
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來龍去脈
編輯部整理越南一名居民就徵地後安置補償差額問題提出詢問：若被收回住宅用地的補償金額低於一個最低安置名額的價值，是否需要自行補繳差額。越南農業與環境部土地管理局就此作出說明，援引現行土地法及相關政府法令，明確符合條件者由政府補足至一個最低安置名額。
土地管理局引述2024年《土地法》第111條第8款：被收回住宅用地、必須搬遷且以安置住宅用地或安置住房形式補償，但住宅用地補償款不足一個最低安置名額價值的，由國家支持補足，使其獲得一個最低安置名額。該局同時列出第88/2024號政府法令第24條，說明最低安置名額可以住宅用地、住房或現金形式確定，具體形式由省級人民委員會根據地方情況規定。
對於提問者關心的適用範圍，土地管理局未直接確認是否適用於所有項目，而是表示這屬於具體個案，建議當事人研究上述規定，並聯系當地土地管理職能部門獲取具體指引。該局還提到，最低安置名額以住宅用地或住房確定時，安置用地面積不得低於省級規定的最小面積，安置住房面積不得低於住房法律規定的公寓最小面積。
同一法令條款還規定，被收回土地且須搬遷、但不符合住宅用地補償條件、在收回土地所在鄉級行政區內別無住所的家庭和個人，可由國家以有償方式分配住宅用地，或出售、出租、出租購買住房。安置地點優先選擇在收回土地所在的鄉級行政區；當地無地可安排時，可選擇條件相當的其他鄉級行政區。
全部報道（2）
2026-11-11
越南征地補償低於最低安置標準時，官方說明差額由政府補足
越南一名居民就徵地後安置補償差額問題提出詢問：若被收回住宅用地的補償金額低於一個最低安置名額的價值，是否需要自行補繳差額。越南農業與環境部土地管理局就此作出說明，援引現行土地法及相關政府法令，明確符合條件者由政府補足至一個最低安置名額。土地管理局引述2024年《土地法》第111條第8款：被收回住宅用地、必須搬遷且以安置住宅用地或安置住房形式補償，但住宅用地補…
越南土地法修訂草案擬要求徵地前調查居民收入
越南《土地法》修訂草案在徵地補償與安置思路上作出調整，提出國家須承擔保障被徵地居民生計的責任，在批准補償方案前調查居民收入，並對安置區基礎設施設定條件。建設報11月10日刊文梳理草案中五項需繼續完善的問題，顯示相關條款仍處討論階段，尚未成為生效法律。文章指出，草案要求把“安置先行、徵地在後”原則落到實處，嚴格限定必須臨時安置的情形。臨時住所須安全並具備電、水…
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