胡志明市批准翠云公园经营权拍卖方案，中标方获10年开发权

胡志明市人民委员会已批准翠云公园基础设施资产开发方案，采用公开拍卖方式出租开发经营权。据西贡解放报10月18日报道，该信息由胡志明市建设厅下属交通与工程技术管理中心发布。方案被视为将这座海滨公园与旅游、服务和商业活动同步运营的重要一步。

根据方案，开发范围包括6900平方米沙滩、2万5000平方米近岸水域，6座公共服务站和观海楼的地上部分共3165平方米，以及总面积5000平方米的两个停车场。公园内还将设置10个自行车、电动自行车和摩托车出租点、60个经营服务摊位，以及用于广告的LED屏幕位置。面积约8621平方米的三胜塔广场和规划中8547平方米的美食区也列入开发目录，用于举办有商业目的的文化社会活动。

中标单位获10年开发经营权，同时负责管理、养护和维修整座占地20.7公顷的公园，确保环境卫生、治安秩序、海滩安全以及救援工作。维护保养费用由承租方自行安排。从第二年至第十年，租金每年上涨3%。方案要求中标方保持开放空间，保障社区通行权，不得将公共空间通行权商业化，不得对社区共同使用需求收费。

胡志明市人民委员会规定，开发活动必须保持海滨公共公园的性质，经营活动须遵守已批准的规划和建筑方案，不得在公园内和海滩上擅自增建工程。方案期望通过公开拍卖机制提高公共资产管理效率，为头顿海滩旅游增加服务产品和吸引力。