越南总理黎明兴10月19日在国会小组讨论《资产拍卖法》修订草案时表示，保障性住房和租赁住房的价格必须受到管理、调节和控制，不能让这些需要管控的细分市场价格出现不合理上涨；至于面向经济条件较好人群的高端住房，其发展可以依据市场实际需求。他是在就这部与《土地法》《住房法》《房地产经营法》相互关联的法律草案提出意见时作出上述表态的。

黎明兴指出，《土地法》规定国家须加强地价管理，今后土地拍卖的程序、手续和地价决定将由各地方依据地价框架和系数确定。他要求土地拍卖权、向投资者交地以及相关机制、政策和程序的规定，必须与《土地法》《住房法》《房地产经营法》同步、统一地制定，并强调整体审查这一系列法律规定，确保实施时的可行性。他还提醒，法律颁布后若指导文件不完整、不细致、不明确，地方在适用过程中将遇到诸多困难。

黎明兴表示，国会通过《土地法》修订案后，国家将有力调节地价，从而拉低地价和房地产价格。为实现增加安居机会的目标，市场需要解除法律障碍、控制项目开发成本并增加住房供应。他要求严格控制保障性住房和租赁住房价格，防止价格突然上涨。

政府同时提议将住宅用地拍卖的预缴保证金从起拍价的20%提高至50%，以限制出价高却不履行义务的情况。黎明兴还提到，政治局、总书记、国家主席苏林和政府的观点是必须对保障性住房和租赁住房细分市场进行管理、调节和价格控制，为低收入者和劳动者通过购买保障性住房或长期租房获得住房创造条件。