据《Japan Today》报道，根据日本政府9月16日公布的数据，截至2025年7月1日，日本全国平均地价较去年同期上涨1.5%，创下自1992年以来的最大涨幅。
这是日本地价连续第四年上涨，由住房需求、旅游热潮以及日元疲软背景下的外国投资推动。
日本国土交通省一名官员表示：“外国投资者对东京市中心公寓和北海道度假村的需求正在增加。”
具体而言，商业地价上涨2.8%，得益于为国际游客服务的城市地区的新酒店和商店项目。
住宅地价上涨1.0%，由于大城市住房需求和度假村宿舍需求，尽管一些地区因建筑成本上升而增长放缓。
其中，富良野市——靠近北海道滑雪区，是外国投资者开发度假村的热门目的地——住宅地价涨幅全国最高，达到27.1%。
在千岁市（北海道），Rapidus Corp.的半导体工厂所在地，商业地价上涨高达31.4%，为全国最高。
此外，在东京、大阪和名古屋三大都市区，住宅和商业地价平均上涨4.3%。非城市地区地价也连续第三年上涨，住宅地价上涨0.1%，商业地价上涨1.0%。
总计，日本47个都道府县中，20个地价上涨，比去年多三个县，而26个县下降。
在东京最繁华的银座区，Meidi-ya商业大楼地块继续以每平方米4690万日元（约32万美元）保持最昂贵位置，连续20年位居榜首。
1992年后，日本地价因“房地产泡沫”破裂而暴跌。然而近年来，在从雷曼兄弟倒闭和COVID-19大流行的金融危机中恢复后，地价已呈现回升趋势。
（编译：Cici 越南中文社；审校：Woo；来源：Tuoitre）
