據《Japan Today》報道，根據日本政府9月16日公佈的數據，截至2025年7月1日，日本全國平均地價較去年同期上漲1.5%，創下自1992年以來的最大漲幅。
這是日本地價連續第四年上漲，由住房需求、旅遊熱潮以及日元疲軟背景下的外國投資推動。
日本國土交通省一名官員表示：“外國投資者對東京市中心公寓和北海道度假村的需求正在增加。”
具體而言，商業地價上漲2.8%，得益於為國際遊客服務的城市地區的新酒店和商店項目。
住宅地價上漲1.0%，由於大城市住房需求和度假村宿舍需求，儘管一些地區因建築成本上升而增長放緩。
其中，富良野市——靠近北海道滑雪區，是外國投資者開發度假村的熱門目的地——住宅地價漲幅全國最高，達到27.1%。
在千歲市（北海道），Rapidus Corp.的半導體工廠所在地，商業地價上漲高達31.4%，為全國最高。
此外，在東京、大阪和名古屋三大都市區，住宅和商業地價平均上漲4.3%。非城市地區地價也連續第三年上漲，住宅地價上漲0.1%，商業地價上漲1.0%。
總計，日本47個都道府縣中，20個地價上漲，比去年多三個縣，而26個縣下降。
在東京最繁華的銀座區，Meidi-ya商業大樓地塊繼續以每平方米4690萬日元（約32萬美元）保持最昂貴位置，連續20年位居榜首。
1992年後，日本地價因“房地產泡沫”破裂而暴跌。然而近年來，在從雷曼兄弟倒閉和COVID-19大流行的金融危機中恢復後，地價已呈現回升趨勢。
越南中文社
