庆和省社会住房购买名额竞争：高竞争率，低收入人群有何机会？

目前，庆和省地区有13个社会住房项目正在实施，约17,500套公寓。

购买社会住房的梦想

下班后，黎怀智（38岁，来自岘港）回到温暖的小家，妻子和两个女儿正在等待吃饭。阿智讲述，几年前听说投资者接收福隆新城区社会住房的登记文件时，他与妻子商量准备文件申请购买。

交房那天，阿智夫妇喜极而泣，因为从此结束了寻找出租屋、频繁搬家的辛苦日子。

“安居的梦想已经实现，现在我们安心工作，与公司紧密合作以提高收入，并悉心照料自己的小家庭。”阿智坦言。

在芽庄一家旅游公司担任办公室职员，月薪1000万越南盾的陈怀庄（32岁，来自义安省）表示，她已在北芽庄坊登记购买社会住房的信息，希望能争取到一个购买名额以安居乐业。

据阿庄说，扣除每月生活费后，她可以积攒约400万越南盾，这也是她用来支付银行贷款利息以购买社会住房的金额。

“多年来，在芽庄拥有一套社会住房一直是我的渴望。以目前的工资，我买不起商业公寓，所以社会住房是最佳选择。”阿庄说。

庆和省房地产经纪协会秘书长潘越煌认为，经济增长带动了强劲的城市化进程，导致房价上涨。

与此同时，大多数劳动者属于中低收入群体，因此这部分人在拥有自己的住房方面会遇到许多困难。

黄先生承认，目前接触社会住房在政策上并不困难，但在执行阶段却相当困难，这正是投资者和民众都感到困惑的地方。

“为了购买社会住房，民众必须满足许多条件，包括法律、财务、审批流程等，因此并不像许多人想象的那么容易。”黄先生说。

竞争率非常高，需求日益增长

据庆和省房地产经纪协会秘书长介绍，目前该省购买社会住房的竞争率非常高，预计一个开盘项目将会有大量登记文件，尤其是信誉良好的投资者项目。

庆和省建设厅副厅长陈光玉表示，除了客观因素外，未来省内工业区的工业项目和能源开发项目将吸引大量劳动力和专家，因此对社会住房的需求日益增长。

据玉先生说，实际情况显示，民众拥有社会住房的需求非常大。截至3月24日，该省约有10,000人登记购买社会住房的信息。

关于民众拥有社会住房的机会，庆和省建设厅副厅长认为，当多个项目开盘时，通常会吸引大量登记文件，社会住房购买名额和竞争率将取决于每个项目的登记文件数量。

如果登记文件数量超过项目公寓数量，必须根据2023年《住房法》的规定进行抽签。

“在初期——预计约2026年6月——竞争率可能会相当高，尤其是在芽庄位置便利的项目中。”玉先生说。

（编译：Eric 越南网；审校：Alex；来源：越南中文社）