环球公司的两家公司未获芽庄市松罗区海滨土地分配

庆和省人民委员会已指派省财政厅牵头，审查各项目以处理环球钻石湾度假村股份公司的建议书，要求省人民委员会主席考虑收回、取消“不符合法律规定”的松罗区芽庄市海滨租赁决定。

所有投资证书均未包含芽庄市海滨土地

根据庆和省财政厅最近的审查结果，由环球芽庄有限责任公司（现为股份公司）作为投资方的芽庄旅游娱乐区项目，于2011年7月首次获得省人民委员会颁发的投资证书，土地使用面积为180.13公顷。

该项目于2012年3月获得第一次调整投资证书，2013年9月获得第二次调整投资证书。两次调整后，项目土地面积均超过164.6公顷。

至2015年6月第五次调整投资证书，并由庆和省计划投资厅（现为财政厅）于2018年5月换发投资登记证书时，上述项目的土地面积仅剩152.2公顷。

根据财政厅的审查，过去15年来为环球芽庄有限责任公司颁发的所有芽庄旅游娱乐区项目投资证书中，均“不包含”项目毗邻的国家名胜芽庄湾的海滨面积，该公司已使用、争议、围栏导致投诉、反感及许多舆论不赞同（《青年在线》已报道）。

至于松罗区钻石湾度假村项目，由环球钻石湾度假村股份公司作为投资方，于2012年3月获得庆和省人民委员会颁发的投资证书，土地使用面积为15.44公顷。

2016年1月，计划投资厅首次颁发上述项目的投资登记证书，以及2018年1月第三次变更证书，土地面积均超过15.33公顷。

2025年10月15日，庆和省人民委员会作出决定，调整钻石湾度假村项目中“未形成居住单元的居住用地”内容。

为环球钻石湾度假村股份公司颁发的所有投资证书、调整决定中，也均“不包含”项目毗邻的芽庄湾海滨面积。

建议收回海滨租赁决定

芽庄旅游娱乐区项目，庆和省人民委员会曾收回198户居民和三个组织的土地，将超过180.08公顷土地租赁给环球贸易建设有限责任公司（根据2001年总理决定），以实施松罗区旅游娱乐区项目。

芽庄旅游娱乐区项目已“更换”投资方为环球有限责任公司，后转为环球芽庄有限责任公司（现为股份公司）。

随后继续分拆为环球芽庄股份公司和环球钻石湾度假村股份公司，作为从芽庄旅游娱乐区项目分拆出的项目的投资方，如财政厅所审查。

上述两家环球“子公司”已发生矛盾，涉及在陆地上划分的项目土地使用面积，以及庆和省人民委员会决定租赁给“母公司”环球有限责任公司超过148.76公顷（2002年）并调整至142.66公顷（2007年）的松罗区项目毗邻的芽庄湾海滨部分。

根据上述决定，与环球有限责任公司（乙方）签订的松罗区芽庄市海滨租赁合同中规定：“若乙方分拆、合并、企业转换或将资产转让给其他组织、个人而形成新法人，则新法人必须办理海滨租赁手续”。

然而，作为环球有限责任公司“子公司”的新法人，即两家公司，获得省颁发的项目投资证书中均不包含松罗区国家名胜芽庄湾的海滨面积，如财政厅刚刚报告。

因此，财政厅已建议庆和省人民委员会指示农业与环境厅审查松罗区海滨租赁决定，以依法处理环球钻石湾度假村股份公司“建议考虑收回、取消不符合法律规定的海滨租赁决定”涉及国家名胜芽庄湾的事项。

（编译：张悦 越南网；审校：Woo；来源：越南中文社）