胡志明市首次有房地产项目将绿色花园融入100%公寓

4月17日，安凯兴投资股份公司正式动工IKI Village项目（位于胡志明市龙福坊）。

IKI Village项目位于第三环路临街的5.1公顷土地上，拥有限量收藏的424套公寓。

投资方安凯兴公司的代表表示，IKI Village不仅仅是一个房地产项目，而是经过近10年对幸福和长寿的观察与研究后提炼出的“精神之子”。

该项目与现有高层公寓楼的最大区别在于，它摒弃了传统狭窄阳台的概念，代以为每套公寓提供私人花园空间。100%公寓均拥有私人绿色花园，被视为一个新颖的举措，首次以整个项目统一标准出现在胡志明市。

在地理位置上，IKI Village拥有两面毗邻塔克河和草牛渠的优势。这使得超过90%的公寓拥有河景视野。据投资方介绍，企业已与多家国际知名合作伙伴合作，如贝尔特·柯林斯（景观顾问）、MIA Architects和CBRE（运营）、纳格科（总体规划设计顾问）等，以实施此项目。

该项目不仅注重静态空间，还集成了高科技健康护理服务，如氧气舱、光疗以及根据居民需求“个性化”的身体排毒方案。

预计IKI Village将于2026年第三季度上市，并于2028年第一季度交付首批完工公寓。

同样在活动框架内，安凯兴向Living Heritage Foundation捐赠了10亿越南盾，以帮助为未来世代传播可持续生活价值。

战略交通枢纽第三环路不仅连接南部重点省份，还作为连接5条放射状高速公路的枢纽，使龙福地区（鹅贡交汇处）成为快速连接胡志明市中心和龙城国际机场的节点。

据专家称，这一基础设施发展正在推动南部房地产市场进入更具战略性的增长阶段。

BHS集团研发部门最新发布的2026年第一季度市场报告显示，全国高层住宅初级供应量超过24,100套。值得注意的是，仅兴安和河内两个市场就占据了全国总供应量的50%以上，比例分别为35%和19%。胡志明市在此期间贡献了约18%的初级供应量。

报告显示，胡志明市的初级供应量达到近4,300套，其中胡志明市旧区和同奈旧区占96%。A级公寓仍是主导产品线，占供应量的50%。

尽管销售价格与2025年底相比趋于持平或略有下降约1%，但价格仍处于高位。多高、平征和隆平地区目前是城市中公寓价格最高的地方。胡志明市新挂牌单价调查显示，根据位置和等级，价格在每平方米4,000万越南盾至超过2.78亿越南盾之间波动。

（编译：Ivy 越南网；审校：Momo；来源：越南中文社）