国强大发股份公司（QCG）刚刚公布了2026年第一季度的财务报表，其中包含了一些关于经营和财务结果的值得注意的信息。
本季度，QCG的销售收入达到692亿越南盾，同比下降37%。
与此同时，企业的财务费用从去年同期的70亿越南盾大幅降至今年第一季度的14亿越南盾。
同时，公司没有产生销售费用，而去年同期此项费用接近110亿越南盾。
由于利息和销售费用的大幅削减，QCG的税后利润超过155亿越南盾，较2025年同期增长近90%。
财务报表还说明，应支付给Sunny Island投资股份公司的款项在三个月内继续减少1000亿越南盾。因此，截至2026年3月底，该应付款项仅为15,820亿越南盾。
这正是张美兰女士案中根据生效法院判决的债务。
QCG表示，该债务源于与Sunny Island投资股份公司关于北福坚居民区项目的买卖承诺合同。根据该合同，QCG必须缴纳28,828亿越南盾以执行判决。
截至今年第一季度末，福坚项目的在建生产成本记录高达54,030亿越南盾。该金额主要包括土地补偿、咨询、设计、场地平整以及与项目相关的其他费用。
据企业称，目前执行判决机构正持有一份福坚项目的征地拆迁补偿文件，直到企业按照合同还清28,828亿越南盾的款项后，才能取回该文件。
截至2026年3月31日，QCG表示已归还13,000亿越南盾。
尽管上述金额“负担沉重”，但财务报表也显示，QCG的短期借款和租赁负债大幅减少。因此，从年初的8,200亿越南盾到3月底，该贷款余额仅为5,770亿越南盾，降幅达30%。
与许多其他房地产企业主要依赖银行贷款不同，QCG的债务结构主要是个人贷款（与领导家庭成员相关）。
截至第一季度末，个人贷款仅为5,120亿越南盾，三个月内减少了2,120亿越南盾。
相反，QCG也有一些向个人的贷款。其中，企业向阮氏如鸾女士——企业总经理阮国强先生的母亲——借贷310亿越南盾，截至3月底。
如鸾女士的贷款余额较年初增加了200多亿越南盾。据企业称，这是一笔根据2025年12月17日签署的协议发放的贷款，期限至2026年9月30日。
此前，2026年2月，最高人民检察院刚刚完成对22名被告的起诉，该案发生在越南橡胶工业集团、同奈橡胶公司、巴地橡胶公司及相关单位，涉及位于平顺郡（旧第四郡）面积为6,200多平方米的39-39B号地块项目。
阮氏如鸾女士，原国强大发股份公司董事长，与其他11人被建议以违反国有资产管理使用规定造成浪费和损失罪起诉，根据《刑法》第219条第3款。
4月9日，胡志明市人民检察院对上述违规案件中的被告进行指控并提出量刑建议。被告阮氏如鸾被建议判处24至30个月监禁，但缓刑执行。
（编译：张悦；审校：Woo；来源：越南中文社）
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