在向信息门户投诉时，读者阮氏香江提出：“我家要建一栋面积86.4平方米、高3层的房子，建在村内的农村住宅用地上，土地证是我本人的名字。我已经提交了完整的建设许可申请文件，但乡里仍然说缺少设计组织或个人的经验申报表和公司营业执照。”
“第一批提交时他们说缺少公司资质和设计证书，我已经补足了。请问我是否真的缺少那两份文件需要补交？我只是在自己的合法红皮书上建一所小房子自己住，如今申请建设许可却要走这么多步骤，花这么多钱。为了拿到详细的施工图纸，我得花近8000万越南盾去雇设计师。而我本来只想让工匠师傅设计普通的筒子楼，但乡里强制要求提供详细的功能设计图。”
“好不容易攒够了钱建个小房子，现在乡里却要求必须提供设计图，否则不让建。请问建3层房子需要哪些文件才能获得建设许可？”
答复阮氏香江女士的疑问，越南建设部经济与建设投资管理司表示，根据第06号法令第9条第2款b项的规定：“对于7层以下或仅有1层地下室的家庭户、个人独栋住宅，设计必须由具备法定条件的组织或个人实施。”
此外，根据2014年《建设法》第95条第1款和第175号法令第58条的规定，新建独栋住宅的建设许可申请文件包括：建设许可申请书、土地合法证明文件（一种）以及施工设计文件。
第175号法令还规定，省级人民委员会应根据本地实际情况公布独栋住宅设计图模板，供家庭户和个人在编制施工设计时参考。
建设部经济与建设投资管理司同时确认，没有规定必须提交“设计组织或个人的经验申报表、公司营业执照”或“公司资质、设计证书”等文件，正如公民所反映的那样。
关于建设许可审批时间，根据政府第66.18号决议，自2026年7月1日起，建设许可审批时间为收到合格完整文件之日起10个工作日。
建设许可调整时间为收到合格完整文件之日起9个工作日。
对于独栋住宅，建设许可调整时间为收到合格完整文件之日起7个工作日。
（编译：Jon ；审校：Fang；来源：越南中文社yuenan.com）
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