据越通社驻华盛顿记者报道，当地时间6月23日，美国众议院通过了一项两党法案，旨在通过简化建筑法规、鼓励地方创新、限制投资者囤房等多种措施，缓解日益严重的住房危机。
该法案是共和党与民主党在秋季中期选举前的一项重要优先事项，以358票赞成、32票反对的压倒性票数通过。投票前一天，参议院已以85比5的票数通过了该法案。
该法案将提交给总统唐纳德·特朗普，预计他将签署成为法律。
这项“21世纪住房之路”法案酝酿了一年多，推动了全国范围内关于住房为何变得过于昂贵以及如何解决这一问题的讨论。
在克服白宫和众议院的僵局后，该法案在选举年获得了广泛支持，两党越来越意识到选民对高昂生活成本的不满。
该法案在国会得到了议员弗伦奇·希尔（共和党，阿肯色州）、玛克辛·沃特斯（民主党，加利福尼亚州）、伊丽莎白·沃伦（民主党，马萨诸塞州）和蒂姆·斯科特（共和党，南卡罗来纳州）的强烈支持。
众议院金融服务委员会主席弗伦奇·希尔称这是“近期最重要的两党住房改革之一”。
他在讲话中表示，该法案是“国会最高效运作、解决美国人民挑战、提出解决方案并将这些方案变为法律”的典范。
与此同时，众议院金融服务委员会高级民主党成员玛克辛·沃特斯认为这只是解决美国负担得起的住房危机的“第一步”。她表示，“该法案反映了我们的选民长期以来要求的实质性变革。”
导致美国住房短缺的原因很多，但最重要的原因之一是2008年金融危机后建筑活动急剧下降。新建住房大幅下滑，并在十多年里保持低位。目前，经济学家估计美国短缺数百万套住房。
由于供应极其有限，房价持续上涨，使许多美国人购买或租房超出了负担能力。
据美国全国房地产经纪人协会数据，5月份售出的二手房价中位数为429,300美元，较新冠疫情前上涨了52%。
随着住房越来越遥不可及，更多美国人面临更大的财务压力。约四分之一的房主和一半的租房者被归类为“成本负担”，即住房支出超过收入的三分之一。
寄宿在亲友家的人数也在增加。根据6月初发布的一份报告，新冠疫情后新家庭组建率大幅下降。
面对这场深植于经济领域的危机，专家认为需要多方同时采取多种解决方案。
该法案的重要内容之一是修改联邦对预制装配式住宅的规定，简化此类住房的建设流程。工厂生产的住房可比现场建造的房屋便宜数十万美元。
该法案还试图限制拥有至少350处房产的大型投资者购买更多住房。这一想法得到了立法者的广泛支持，尽管大多数住房专家认为这并不是真正必要的措施。
（编译：Eric ；审校：Woo；来源：越南中文社yuenan.com）
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