據越通社駐華盛頓記者報道，當地時間6月23日，美國眾議院通過了一項兩黨法案，旨在通過簡化建築法規、鼓勵地方創新、限制投資者囤房等多種措施，緩解日益嚴重的住房危機。
該法案是共和黨與民主黨在秋季中期選舉前的一項重要優先事項，以358票贊成、32票反對的壓倒性票數通過。投票前一天，參議院已以85比5的票數通過了該法案。
該法案將提交給總統唐納德·特朗普，預計他將簽署成為法律。
這項“21世紀住房之路”法案醞釀了一年多，推動了全國範圍內關於住房為何變得過於昂貴以及如何解決這一問題的討論。
在克服白宮和眾議院的僵局後，該法案在選舉年獲得了廣泛支持，兩黨越來越意識到選民對高昂生活成本的不滿。
該法案在國會得到了議員弗倫奇·希爾（共和黨，阿肯色州）、瑪克辛·沃特斯（民主黨，加利福尼亞州）、伊麗莎白·沃倫（民主黨，馬薩諸塞州）和蒂姆·斯科特（共和黨，南卡羅來納州）的強烈支持。
眾議院金融服務委員會主席弗倫奇·希爾稱這是“近期最重要的兩黨住房改革之一”。
他在講話中表示，該法案是“國會最高效運作、解決美國人民挑戰、提出解決方案並將這些方案變為法律”的典範。
與此同時，眾議院金融服務委員會高級民主黨成員瑪克辛·沃特斯認為這只是解決美國負擔得起的住房危機的“第一步”。她表示，“該法案反映了我們的選民長期以來要求的實質性變革。”
導致美國住房短缺的原因很多，但最重要的原因之一是2008年金融危機後建築活動急劇下降。新建住房大幅下滑，並在十多年裡保持低位。目前，經濟學家估計美國短缺數百萬套住房。
由於供應極其有限，房價持續上漲，使許多美國人購買或租房超出了負擔能力。
據美國全國房地產經紀人協會數據，5月份售出的二手房價中位數為429,300美元，較新冠疫情前上漲了52%。
隨著住房越來越遙不可及，更多美國人面臨更大的財務壓力。約四分之一的房主和一半的租房者被歸類為“成本負擔”，即住房支出超過收入的三分之一。
寄宿在親友家的人數也在增加。根據6月初發布的一份報告，新冠疫情後新家庭組建率大幅下降。
面對這場深植於經濟領域的危機，專家認為需要多方同時採取多種解決方案。
該法案的重要內容之一是修改聯邦對預製裝配式住宅的規定，簡化此類住房的建設流程。工廠生產的住房可比現場建造的房屋便宜數十萬美元。
該法案還試圖限制擁有至少350處房產的大型投資者購買更多住房。這一想法得到了立法者的廣泛支持，儘管大多數住房專家認為這並不是真正必要的措施。
越南中文社
