越南胡志明市新增一社会保障房项目公布售价仅1980万越南盾/平方米

根据巴地-头顿房屋开发股份公司（HODECO，即上述项目的投资方）发布的第119号决定，该项目名称为CC1社会保障房公寓（Eco Home 1），属于Ecotown Phú Mỹ住宅区项目，位于长征路沿线的富美坊。

该社会保障房项目的平均核准单价约为1980万越南盾/平方米，已包含增值税，但不含2%的维修基金。价格调整系数（Ki）根据位置、楼层高低及每套公寓的特点在0.9至1.1之间浮动。

据胡志明市建设局称，该售价已由建设经济院进行审核。根据投资方的建议，胡志明市建设局已建议市人民委员会将该售价信息公开发布在市政府门户网站及建设局信息网站上，供民众知悉。

根据规定，自工程竣工验收并投入使用之日起180天内，投资方有责任进行国家审计或独立审计，以对建设投资成本进行决算。如果审计后的售价低于已签订合同的价格，投资方必须将差额退还给购房者。反之，如果高于合同价，投资方不得向客户收取额外费用。

此外，在购房者获得土地使用权及地上附着物所有权证书之前，投资方最多只能收取合同总价的95%。

此次公布售价是为投资方正式通知接收该项目社会保障房购买或租赁申请的重要准备步骤，将严格遵循法律程序。

投资方巴地-头顿房屋开发股份公司公布的信息显示，上述社会保障房项目正享受多项优惠贷款政策。具体而言，社会政策银行正为该项目提供优惠贷款，贷款利率仅为5.4%，最高可贷80%，贷款期限最长25年（利率可根据实际情况调整）。

胡志明市建设局在提交给建设部关于出租房和社会保障房发展情况的报告中，提议将未使用的安置房项目转为社会保障房，以解决数百万民众的迫切需求。

（编译：Jon ；审校：Suki；来源：越南中文社yuenan.com）