岘港市人民法院已决定开庭一审民事案件，涉及财产所有权纠纷；撤销土地使用权及附着土地资产转让合同；撤销特定决定。
据此，该案将于8月20日开庭审理。
因此，在一审和二审判决两次被撤销后，该案将第三次进行一审。
本案原告为H.A.Tr.先生（居住在岘港市山茶坊），被告为N.T.B.T.女士（居住在岘港市和强坊）。
根据起诉状，Tr.先生是美籍越侨，2007-2008年汇款委托亲戚N.V.M.先生购买土地、建房并代为登记所有权，地址在梁友庆街（山茶坊），因为他当时不具备在越南拥有房屋所有权的条件。
2009年，他回到这所房子居住。
2013年，与T.女士同居（未登记结婚）后，她提议将房屋土地过户到其名下代为持有，待他具备条件时再归还。
Tr.先生与T.女士签订了房屋土地转让合同，合同上标注的价格为100万越南盾。
Tr.先生认为，由于自己越南语不熟练、不熟悉越南法律，且以为双方是夫妻关系，因此出于信任同意签订合同。
而T.女士则认为，转让房屋土地是为了抵消她此前交给Tr.先生的款项。
T.女士获得了红皮证书（土地使用权证），并将房屋转让给V.T.H.女士，由此引发长期纠纷，历经多级审理。
2018年一审判决中，岘港市人民法院不支持H.A.Tr.先生关于确认该房屋土地归其所有和使用的请求，也不支持他的其他相关要求。
2019年，岘港市高级人民法院二审驳回了Tr.先生的上诉，维持原判。
2020年，最高人民法院对上述二审判决提出抗诉。最高法官委员会进行再审，撤销了二审和一审判决，交由岘港市人民法院按一审程序重新审理。
2022年，岘港市人民法院重新一审，判决完全支持H.A.Tr.先生的诉讼请求，确认该房屋归其所有和使用。
N.T.B.T.女士和V.T.H.女士对一审判决提出上诉。
岘港市高级人民法院进行二审。庭审中，相关权益人N.V.M.先生夫妇确认房屋属于Tr.先生，他们只是代为持有。
V.T.H.女士则认为自己从N.T.B.T.女士处受让房屋土地是合法的。
范文庆公证处表示，N.T.B.T.女士与V.T.H.女士之间的转让交易公证符合规定。
法院驳回了上诉，维持一审民事判决。
到2026年，最高人民法院提出再审抗诉。最高法官委员会随后决定撤销二审和一审判决，将案卷移交岘港市人民法院重新一审。
（编译：Cici ；审校：Woo；来源：越南中文社yuenan.com）
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