根据胡志明市人民委员会主席的处罚决定，山金房地产股份公司（山金地产）因未通过电子邮件和书面形式向建设厅电子信息门户网站提交已向外国个人、组织出售住房的信息，被处以2.8亿越南盾罚款。
据此，山金地产已向外国个人和组织出售位于胡志明市安庆坊的商业中心-写字楼及公寓综合楼项目（商业名称为Gateway草田）中的136套公寓，但未按第16/2022号法令规定向建设厅提交信息。
此前，8月7日，建设厅专业检查处就山金地产未向建设厅提交信息的行为制作了行政违法笔录。随后，建设厅领导向胡志明市人民委员会主席提交了关于行政处罚的报告。
根据公布信息，Gateway草田项目占地面积近11000平方米，共有439套公寓。该项目于2017年完工，并已向客户出售住房，其中包括外国人。
山金地产违反向外国人出售住房规定的情况如何？
2023年《住房法》允许外国组织、个人拥有商业住房（公寓以及住房建设投资项目中的独栋住房），但国防、安全区域除外。
同时，《住房法》也明确规定外国人在公寓项目中获准拥有的数量限制（最多为公寓总数的30%）或独栋住房（不超过250套联排住宅、别墅）以及所有权期限。
《住房法》还规定投资者有义务就项目中向外国人出售住房的信息（以书面和电子邮件形式）向国家建设管理职能机关报告，以便在电子信息网站公开登载。
根据第16/2022号法令，投资者未提交信息的行为将依据第64条第5款c项被处以2.6亿至3亿越南盾的罚款。
（编译：李程 ；审校：Ken；来源：越南中文社yuenan.com）
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