在9月22日上午胡志明市人民议会专题会议上，代表们就地铁站周边城市发展、地下空间管理、TOD、城市整治和交通项目等问题提出询问。
TOD围绕地铁站划分3个区域
在回答代表提问时，胡志明市规划建筑厅副厅长黄范俊英表示，为发展地铁站周边城市（TOD），胡志明市正在起草新决议以取代第21号决议（修订《土地法》），以加快进度。
地铁站周边空间按1000米半径规划，分为三个区域：300米以内的核心区、300-600米的中心区和600-1000米的过渡区。
关于在这些区域将私人停车场减少50%以缓解拥堵、鼓励民众步行和使用公共交通的建议，核心区将限制布置停车场，以最大限度优先行人空间。
据黄范俊英介绍，详细规划审查权限将大力下放给乡、坊级。这一方向是为了迎接2030-2035年阶段完善的地铁网络。
关于规划、地下空间管理，胡志明市建设厅厅长陈光林表示，城市正在完善地下空间管理规定，其中允许投资者灵活按年或一次性缴纳租金。民众修房不改变结构或属于免许可范围的情况将不受影响。
对于处理违规工程，断电、断水流程将做到透明，彻底下放给乡级人民委员会主席，并且仅适用于违规部分。
关于城市整治，双渠南岸项目已将补偿单独拆分，以优先先用财政预算资金进行征地拆迁，尽早搬迁2000户住房并彻底解决污染问题……
将决议转化为具体工作
在会议上发言时，胡志明市人民委员会主席阮文得表示，城市经济和社会继续增长，但剩余时间很短，要完成2026年目标。
2025年增长8.03%，2026年第一季度增长8.27%，上半年增长8.55%。胡志明市已分配147.599万亿越南盾公共投资资金，吸引约121.87亿美元FDI……然而，增长超过10%、财政收入超过1000万亿越南盾和公共投资资金拨付率达100%的目标仍有很大差距。
“因此，最后三个月不再是我们仅按常规计划维持工作的时间，而必须是冲刺阶段、决定性阶段。剩余空间很大，但剩余时间很短。”阮文得主席说。
据胡志明市人民委员会主席介绍，为实现增长超过10%的目标，第三季度须达到11.07%以上，9个月须达到9.43%以上，第四季度须达到12.3%以上。城市必须继续有效开发收入来源，为生产经营扩大创造条件，并处理土地、补偿、征地拆迁、投资手续等瓶颈。
整个系统必须从有机制转向有成果，从有决议转向有工程、有项目、有释放的资源，并为民众和企业带来具体利益。
“今天会议上由人民议会审议通过的决议具有非常重要的意义。
特别是落实《城市发展法》的决议，集中处理规划、发展空间组织、基础设施发展、TOD、地下空间、土地、公共资产、环境、科学技术、医疗、教育等非常基本的问题……”胡志明市人民委员会主席表示。
（编译：Eric ；审校：Woo；来源：越南中文社yuenan.com）
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