在9月22日上午胡志明市人民議會專題會議上，代表們就地鐵站周邊城市發展、地下空間管理、TOD、城市整治和交通項目等問題提出詢問。
TOD圍繞地鐵站劃分3個區域
在回答代表提問時，胡志明市規劃建築廳副廳長黃範俊英表示，為發展地鐵站周邊城市（TOD），胡志明市正在起草新決議以取代第21號決議（修訂《土地法》），以加快進度。
地鐵站周邊空間按1000米半徑規劃，分為三個區域：300米以內的核心區、300-600米的中心區和600-1000米的過渡區。
關於在這些區域將私人停車場減少50%以緩解擁堵、鼓勵民眾步行和使用公共交通的建議，核心區將限制佈置停車場，以最大限度優先行人空間。
據黃範俊英介紹，詳細規劃審查權限將大力下放給鄉、坊級。這一方向是為了迎接2030-2035年階段完善的地鐵網絡。
關於規劃、地下空間管理，胡志明市建設廳廳長陳光林表示，城市正在完善地下空間管理規定，其中允許投資者靈活按年或一次性繳納租金。民眾修房不改變結構或屬於免許可範圍的情況將不受影響。
對於處理違規工程，斷電、斷水流程將做到透明，徹底下放給鄉級人民委員會主席，並且僅適用於違規部分。
關於城市整治，雙渠南岸項目已將補償單獨拆分，以優先先用財政預算資金進行徵地拆遷，儘早搬遷2000戶住房並徹底解決汙染問題……
將決議轉化為具體工作
在會議上發言時，胡志明市人民委員會主席阮文得表示，城市經濟和社會繼續增長，但剩餘時間很短，要完成2026年目標。
2025年增長8.03%，2026年第一季度增長8.27%，上半年增長8.55%。胡志明市已分配147.599萬億越南盾公共投資資金，吸引約121.87億美元FDI……然而，增長超過10%、財政收入超過1000萬億越南盾和公共投資資金撥付率達100%的目標仍有很大差距。
“因此，最後三個月不再是我們僅按常規計劃維持工作的時間，而必須是衝刺階段、決定性階段。剩餘空間很大，但剩餘時間很短。”阮文得主席說。
據胡志明市人民委員會主席介紹，為實現增長超過10%的目標，第三季度須達到11.07%以上，9個月須達到9.43%以上，第四季度須達到12.3%以上。城市必須繼續有效開發收入來源，為生產經營擴大創造條件，並處理土地、補償、徵地拆遷、投資手續等瓶頸。
整個系統必須從有機制轉向有成果，從有決議轉向有工程、有項目、有釋放的資源，併為民眾和企業帶來具體利益。
“今天會議上由人民議會審議通過的決議具有非常重要的意義。
特別是落實《城市發展法》的決議，集中處理規劃、發展空間組織、基礎設施發展、TOD、地下空間、土地、公共資產、環境、科學技術、醫療、教育等非常基本的問題……”胡志明市人民委員會主席表示。
越南中文社
